veronmaksajat.fi

VERONMAKSAJAN
TALOUSTAITO
-
TAITAVAA
TALOUDENPITOA

VEROT

Vuokraan asunnon äidilleni – aiheutuuko edullisesta asumisesta äidille veroseuraamuksia?

Vuokraan asunnon äidilleni – aiheutuuko edullisesta asumisesta äidille veroseuraamuksia?
12.9.2019

Äitini muuttaa asumaan omistamaani kerrostaloasuntoon, ja hän maksaa minulle vuokraa asumisesta. Tuleeko äidilleni veroseuraamuksia, jos vuokra alittaa markkinahinnan? 

Verojuristi Harri Rajala vastaa:

Vuokra voi alittaa markkinahinnan, mutta saamasi vuokra on sinulle pääomatuloa siinä missä vieraaltakin saatu vuokra.

Edullisesta asumisesta ei aiheudu äidillesi lahjaveroja tai muitakaan veroseuraamuksia. Jos vuokraat asunnon äidillesi liian halvalla ja vuokraustoiminta menee sen takia tappiolle, vuokraustoiminnan tappiota ei hyväksytä verotuksessasi.

Jos olet hankkinut asunnon pankkilainalla, et saa liioin vähentää lainan korkoja, mikäli perimäsi vuokra ei vastaa käypää vuokraa.

Kun arvioidaan, vuokrataanko asuntoa käypään hintaan, voidaan Verohallinnon ohjeen mukaan vertailuarvona käyttää muun selvityksen puuttuessa asunnon luontoisetuarvoa. Verohallinto antaa vuosittain päätöksen luontoisetujen arvoista.

Blogeissa

Rahat, verot, työ & eläke, koti

Haluatko lisää hyötytietoa taloudesta?

Tilaa tästä Veronmaksajien ilmainen uutiskirje.
Voit peruuttaa sen koska tahansa.