veronmaksajat.fi

VERONMAKSAJAN
TALOUSTAITO
-
TAITAVAA
TALOUDENPITOA

VEROT

Omistan asunnon yhdessä äitini kanssa – onko vuokratulo puolitettava?

Omistan asunnon yhdessä äitini kanssa – onko vuokratulo puolitettava?
9.9.2020

Omistan äitini kanssa asunto-osakkeen puoliksi. Jos päätämme vuokrata kyseisen asunnon, onko vuokratulo aina puolitettava? Vai voiko vuokratulon ohjata yhteisestä päätöksestä vain toiselle?

Verojuristi Georg Rosbäck vastaa:

Vuokratulot verotetaan sillä henkilöllä, jolle ne lain ja verotuskäytännön mukaan kuuluvat. Jos sinä lahjoitat pelkän vuokratuoton äidillesi ilman että omaisuuden omistus- tai hallintaoikeus siirtyy hänelle, vuokratuotto verotetaan omistajan eli sinun tulonasi.

Vuokratulo on omistajien tuloa omistusosuuksien suhteessa.

Jos omaisuus on luovutettu edelleen – annettu esimerkiksi lahjaksi – mutta pidätetty kuitenkin hallintaoikeus luovuttajalla, omaisuuden tuotto on hallintaoikeuden haltijan tuloa.

Voitte toki verotuksenne jälkeen antaa saamistanne tuotoista rahaa toisellenne, mutta se on normaalin lahjaverotuksen alaista saajalleen.

Näitä muut lukevat nyt

Rahat, verot, työ & eläke, koti