veronmaksajat.fi

VERONMAKSAJAN
TALOUSTAITO
-
TAITAVAA
TALOUDENPITOA

VEROT

Omakotitalo välillä vuokralla, välillä tyhjillään – voinko vähentää kuluja?

Omakotitalo välillä vuokralla, välillä tyhjillään – voinko vähentää kuluja?
30.9.2022

Omakotitaloni on ollut kaksi vuotta tyhjillään, ja sitä on yritetty jatkuvasti myydä siinä kuitenkaan onnistumatta. Olen sinkkuna ollessani aiemmin asunut talossa yhtäjaksoisesti omistusaikanani yli kaksi vuotta. Talo oli myymisen aikana muutaman kuukauden myös vuokralla.

Saako talon sähkökulut ja muut juoksevat kulut vähentää sekä tyhjillään oloajalta että vuokrauksen ajalta?

Verojuristi Juha Salmikivi vastaa:

Saat vähentää omakotitalosta maksamasi kulut talon vuokratuloista. Nämä kulut ovat vähennettävissä vain siltä ajalta, kun talo on ollut vuokrattuna. 

Asunnon myynnistä saatava luovutusvoitto on sinulle verovapaa eikä luovutustappiota vahvisteta. Et voi tällöin vähentää myynnin verotuksessa mitään kuluja. 

Näitä muut lukevat nyt

Rahat, verot, työ & eläke, koti