Lasketaanko sijoitusasunnon myyntivoittoon mukaan asuntoa rasittava maksamaton yhtiölaina? Laina on otettu omistusaikana julkisivuremonttiin. Lainaa ei ole vielä maksettu kokonaan pois.
Verojuristi Juha Salmikivi vastaa:
Ei lasketa. Kun tuleva ostaja ottaa vastattavakseen osakkeisiin kuuluvan yhtiölainaosuuden, lasketaan myyntivoitto asunnon myyntihinnasta. Maksamatonta yhtiölainaa ei tule lisätä luovutushintaan, kun luovutusvoittoa lasketaan.