Sain juuri säästöhenkivakuutuksesta sijoittamani pääoman lisäksi kymmenen tuhatta euroa tuottoa. Olen myös vuokranantaja ja sijoitusasunnostani tulee tänä vuonna kolmen tuhannen euron tappio remonttikulujen takia. Lisäksi minulla on myymistäni osakkeista luovutustappioita. Saanko vähentää vakuutuksen tuotosta näitä vuokraustoiminnan ja pörssiosakkeiden tappioita?
Verojuristi Juha-Pekka Huovinen vastaa:
Vuokraustoiminnan tappion saat vähentää vakuutuksen tuotosta, mutta pörssiosakkeiden luovutustappiota et saa.
Säästöhenkivakuutuksen tuotto on verotettavaa pääomatuloa. Tästä pääomatulosta saat vähentää vuokraustoiminnan tappion, joka on tapauksessasi aiheutunut siitä, että tulonhankkimiskulut ovat ylittäneet vuokratuottojen määrän.
Pörssiosakkeiden myynnistä aiheutuneet luovutustappiot ovat sen sijaan vähennettävissä ainoastaan omaisuuden luovutusvoitoista tappioiden syntyvuoden ja seuraavan viiden vuoden ajan. Tästä syystä et saa vähentää näitä myyntitappioita vakuutuksesi tuotosta.
