Myin viime vuonna pörssissä pienen erän osakkeita 360 eurolla. Olin ostanut ne 870 eurolla, eli harmillisesti niiden arvo oli pudonnut yli 500 euroa.
En myynyt viime vuonna mitään muuta omaisuuttani, mutta minulla oli vuokratuloja. Luulin saavani vähentää osakkeiden myyntitappion vuokratuloistani, mutta verottaja ei hyväksynyt tappiota lainkaan vähennyskelpoiseksi.
Verottaja kertoi, että pörssiosakkeitteni hankintamenon olisi pitänyt olla yli 1 000 euroa tai minun olisi pitänyt myydä muuta kuin laissa verovapaaksi myynniksi luokiteltavaa omaisuuttani yli tuhannella eurolla samana vuonna. Pitääkö tämä paikkansa?
Verojuristi Tero Hämeenaho vastaa:
Pitää paikkansa.
Lain mukaan esimerkiksi pörssiosakkeiden myynnit ovat kalenterivuodessa verovapaita, jos niiden yhteenlaskettu vuotuinen myyntihinta on enintään 1 000 euroa eikä henkilöllä ole muita huomioitavia veronalaisia myyntejä. Näissä tilanteissa ei myöskään synny lain mukaan vähennyskelpoista luovutustappiota.
Edellä mainitusta huolimatta tappiosi olisi voitu kuitenkin lain toisen säännökseen perustuen vahvistaa, jos myytyjen pörssiosakkeittesi yhteenlasketut hankintamenot olisivat ylittäneet 1 000 euroa.
Kun 1 000 euron rajan täyttymistä lasketaan, kummassakaan tapauksessa ei oteta huomioon myyntejä tai vaihtoja, jotka on muualla laissa säädetty verovapaiksi. Näitä ovat esimerkiksi oman vakituisen asunnon myynti, kun asuntoa on omistusaikana käytetty yhtäjaksoisesti omana tai perheen vakituisena asuntona vähintään kahden vuoden ajan, sekä tavanomaisen koti-irtaimiston ja siihen rinnastettavan henkilökohtaiseen käyttöön tarkoitetun omaisuuden verovapaat myynnit ja vaihdot.
