Vuokralaiseni ei ole moneen kuukauteen pystynyt maksamaan vuokraa. Voinko anoa verottajaa vahvistamaan asunnon vuokraustappion pääomatuloista maksamattomien vuokrien perusteella? Minulla on muuta pääomatuloa.
Verojuristi Georg Rosbäck vastaa:
(12.6.2014) Maksamattomista vuokrista syntynyttä taloudellista menetystä ei voi vaatia vähennettäväksi verotuksessa.
Saat kuitenkin vähentää normaalisti asunnosta muut kulusi niiltäkin kuukausilta, joilta et ole saanut vuokraa.
Toisaalta sinua ei myöskään veroteta saamatta jääneistä vuokratuloista.
Vuokrat ovat sen vuoden tuloa, jolloin vuokralainen ne lopulta maksaa.
Mikäli vuokran maksamatta jättänyt henkilö on lähisukulaisesi kuten lapsi, verottaja voi tulkita, että kyseessä on sukulaisuuden perusteella käyttöön luovutettu asunto ja tappio voi jäädä hyväksymättä.
