veronmaksajat.fi

VERONMAKSAJAN
TALOUSTAITO
-
TAITAVAA
TALOUDENPITOA

KOTI

Asunto-osakeyhtiö myy osan tontistaan – onko myyntihinnasta maksettava veroa?

Asunto-osakeyhtiö myy osan tontistaan – onko myyntihinnasta maksettava veroa?
15.10.2020

Asun asunto-osakemuotoisessa paritalossa. Aiomme myydä asunto-osakeyhtiön omistamasta tontista noin puolet. Joutuuko myyntihinnasta/myyntivoitosta maksamaan veroa?

Merja-Liisa Huolman-Lakari vastaa: 

Yhtiön saama myyntihinta on tuloa yhtiön tuloslaskelmassa. Yhtiö voi vähentää myyntihinnasta myydyn omaisuuden verotuksessa poistamattoman hankintamenon. Yhtiö ei voi käyttää ns. hankintameno-olettamia (20/40) luovutusvoiton laskennassa.

Koko tilikauden tuloksesta riippuu, määrätäänkö yhtiölle veroa vai vahvistetaanko sille tappiota. Toisin sanoen yhtiön tulokseen vaikuttaa muutkin verovuoden tapahtumat kuin tämä myynti.

Yhtiön yhteisötulon veroprosentti on 20.

Rahat, verot, työ & eläke, koti