veronmaksajat.fi

VERONMAKSAJAN
TALOUSTAITO
-
TAITAVAA
TALOUDENPITOA

VEROT

Ostajalle kunnon alennus – onko isosta alennuksesta maksettava veroa?

Ostajalle kunnon alennus – onko isosta alennuksesta maksettava veroa?
26.9.2022

Olen kuullut, että sukulaiselle myytäessä voi soveltaa ¾-säännön mukaista kauppahintaa, kun esimerkiksi myy asunnon. Pitääkö paikkansa, että vieraalle voi myydä millä hinnalla tahansa? Vaikkapa 100 000 euron auton 5 000 eurolla ilman, että ostajan on maksettava jotain veroa.

Verojuristi Merja-Liisa Huolman-Lakari vastaa: 

Jos myyt 100 000 euron arvoisen auton 5 000 eurolla kenelle tahansa, ostaja saa sinulta veronalaisen lahjan. Veronalaisen lahjan arvo on käyvän arvon ja maksetun hinnan erotus eli tässä esimerkissä 95 000 euroa, josta lähisukulainen maksaa lahjaveroa 9 500 euroa ja muut henkilöt 23 000 euroa. 

Lisäksi pitää ottaa huomioon lahjojen 3 vuoden yhteenlaskusääntö, joka tarkoittaa sitä, että jos sama henkilö antaa kolmen vuoden sisällä useita veronalaisia lahjoja samalle lahjansaajalle, myöhemmin annetusta lahjasta veroa määrättäessä lahjan arvoon lisätään aiempien lahjojen arvot. Lahjojen summasta määrätään lahjavero, josta vähennetään aiemmista lahjoista määrätty lahjavero. 

Kysymyksessä mainittu ¾-sääntö ei siis liity millään tavalla sukulaisuuteen.

Näitä muut lukevat nyt

Rahat, verot, työ & eläke, koti