Olen kuullut, että tänä vuonna kunnalle myydystä kiinteistöstä saatu luovutusvoitto on verovapaa. Olen myymässä kunnalle omistamaani kiinteistöä. Kunnan edustajan mukaan ehdimme allekirjoittaa kauppasopimuksen vielä tänä vuonna, mutta kunnan byrokratian hitauden vuoksi kauppa hyväksytään kunnan puolelta vasta vuoden 2015 puolella. Menetänkö tämän viivästyksen vuoksi myyntivoiton verovapauden?
Verojuristi Tero Hämeenaho vastaa:
(18.9.2014) Et menetä. Omaisuuden luovutuksesta saatu voitto ei ole veronalaista tuloa, jos luonnollinen henkilö tai kuolinpesä luovuttaa kiinteää omaisuutta kunnalle 1.10.2013–31.12.2014 välisenä aikana.
Verovapaus koskee luovutuksia, joista on tehty lopullinen kauppa- tai vaihtosopimus 1.10.2013−31.12.2014 välisenä aikana. Jos kauppa- tai vaihtosopimus on tehty edellä mainittuna aikana, luovutusvoitto on verovapaa siitä huolimatta, että kunnanvaltuusto tai kunnan muu toimivaltainen elin hyväksyy sen vasta määräajan päättymisen jälkeen.
