Olen lahjoittanut kesämökkikiinteistöni omistusoikeuden tyttärelleni ja pidättänyt siihen itselläni määräaikaisen hallintaoikeuden.
Hallintaoikeuteni määräaika on nyt päättynyt, mutta tyttäreni antaa minun edelleen käyttää mökkikiinteistöään kuten ennenkin. En maksa hänelle käytöstäni vuokraa.
Tulkitseeko verottaja käyttöoikeuteni nyt tyttäreni minulle antamaksi lahjaksi, josta minun pitää maksaa lahjaveroa?
Verojuristi Tero Hämeenaho vastaa:
Verohallinto ei katso sinun saavan verotettavaa lahjaa, vaikka saat maksutta käyttää tyttäresi omistamaa kiinteistöä hallintaoikeutesi päättymisen jälkeen.
Kuka tahansa voi antaa toisen henkilön käyttää omistamaansa asuntoa tai vapaa-ajan asuntoa maksutta, eikä tällaista ilmaisasumista ja -käyttöä katsota verotettavaksi lahjaksi. Omaisuuden tuottoa ei kuitenkaan voi tällä tavalla verotta siirtää toiselle, vaan esimerkiksi mahdolliset vuokratulot verotettaisiin omistajalla.
Vastaukseen viimeiseen kappaleeseen on lisätty maininta omaisuuden tuotosta 24.9.2020.
