Myimme vuonna 2012 hankitun mökkitontin kesällä 2022. Aikomuksenamme oli rakentaa tontille, mutta emme päässeet ikinä siihen vaiheeseen, ja nyt siis myimme tontin.
Tontti on käytännössä vain odottanut myyntiä. Voimmeko vähentää myyntivoitosta tontista maksetut kiinteistöverot?
Verojuristi Juuso Loikkanen vastaa:
Ette voi. Kiinteistövero olisi vähennyskelpoinen sen maksuvuonna silloin kun kiinteistö on tulonhankkimiskäytössä, esimerkiksi vuokrattuna käyvästä vuokrasta.
Tällöin kiinteistön vuokrausvuonna maksettu kiinteistövero vähentäisi vuokratulona verotettavaa pääomatuloa vuokrausvuonna. Tällöinkään sitä ei siis vähennettäisi myyntivoittoverotuksessa.
