Omistan sisarusteni kanssa tyhjillään olevan omakotitalon maaseudulla. Kyse on siis perinnöksi saadusta talosta, jota ei vuokrata eikä käytetä muutenkaan.
Tästä on maksettu kiinteistövero alimman asunnon prosentin mukaan eli vakituisten asuinrakennusten veroprosentin mukaan. Onko tämä mennyt oikein, vai pitäisikö soveltaa vapaa-ajan asuntojen veroprosenttia?
Johtava verojuristi Päivi Kaari vastaa:
Kiinteistöveroprosentti riippuu siitä, missä käytössä talo on. Koska talo on rakennettu normaaliksi asuintaloksi, siihen sovelletaan edelleen vakituisten asuinrakennusten kiinteistöveroprosenttia, vaikka se olisi tyhjillään eikä siellä ole kukaan ns. kirjoilla.
Jos omistajat tai joku muu käyttää taloa loma-asuntona tai niin sanottuna kakkosasuntona, veroprosentti muuttuu. Silloin sovelletaan muiden asuinrakennusten veroprosenttia eli samaa mitä varsinaisiin kesämökkeihin, vaikka talo on tavallinen omakotitalo.
