Olen myynyt kesämökkini hiljattain suurella voitolla. Milloin minun pitää maksaa myyntivoiton vero, ettei siitä tarvitse maksaa korkoa? Riittääkö joulukuu? Asioin Omaverossa.
Verojuristi Tero Hämeenaho vastaa:
Jos haluat välttyä myyntivoitosta aiheutuvien jäännösverojen eli niin sanottujen veromätkyjen korolta, sinun tulee hakea ja maksaa ennakkoveroa kuluvan vuoden aikana tai niin sanottua lisäennakkoa viimeistään tammikuun lopussa seuraavana vuonna. Lisäennakon eräpäivän pitää silloin olla myös tammikuussa.
Joulukuu siis riittää hyvin, jos päätät hakea vaikkapa lisäennakkoa.
Verohallinto voi myös tiedustella kesämökin myynnistä ja olla siis itse aloitteellinen ennakkoveron määräämisessä.
Jos et maksa ennakkoveroa myyntivuonna tai lisäennakkoa, jonka eräpäivä on viimeistään seuraavan vuoden tammikuussa, verot tulevat maksuun jäännösveroina ja niille kertyy huojennettua viivästyskorkoa verovuotta seuraavan vuoden helmikuun alusta alkaen.
Lisäennakkoa voi toki hakea aina verovuoden joulukuusta oman verotuksensa päättymiseen asti ja siten vaikuttaa huojennetun viivästyskoron määrään.
Lisäennakon ja jäännösveron korko lasketaan eri tavalla. Jäännösverolle määrättävästä huojennetusta viivästyskorosta vähennetään 20 euroa, kuitenkin enintään koron määrä. Lisäennakolle määrättävästä huojennetusta viivästyskorosta ei tehdä tätä vähennystä.
