Kiinteistönomistajat saivat tiistaina vuoden 2025 kiinteistöverotuspäätökset Omaveroon. Henkilöiden pitää tarkistaa ja täydentää päätökset viimeistään huhtikuun 15. päivä. Yhteisöjen on tarkistettava ja täydennettävä päätökset viimeistään 30. huhtikuuta.
Jos kiinteistön tiedot ovat kunnossa ja ajan tasalla, päätökselle ei tarvitse tehdä mitään. Jos kiinteistöön on viime vuonna tehty suuria parannuksia, ne pitää ilmoittaa nyt.
”Isoja parannuksia ovat esimerkiksi vesijohdon, viemärin tai koneellisen ilmastoinnin lisääminen”, ylitarkastaja Jaana Kuisma kertoo tiedotteessa.
Jos rakennuksen käyttötarkoitus on muuttunut eli esimerkiksi kesämökin on muuttanut vakituiseksi asunnoksi, muutokset pitää ilmoittaa kiinteistöveroilmoituksella.
Omistaja vastaa pienten rakennusten ilmoittamisesta
Uusi rakentamislaki tuli voimaan vuoden 2025 alussa. Nyt alle 30-neliöisiin rakennuksiin ei enää tarvitse hakea rakentamislupaa. Verohallinto muistuttaa, että kaikki yli viiden neliön suuruiset rakennukset täytyy kuitenkin edelleen ilmoittaa Verohallinnolle, ja niistä pitää maksaa kiinteistövero.
”Kun kunnilla ei uuden rakentamislain myötä ole tietoa alle 30-neliöisistä rakennuksista, Verohallinto ei enää automaattisesti saa kunnilta tietoa niistä. On siis rakennuksen omistajan vastuulla muistaa ilmoittaa tiedot”, Jaana Kuisma sanoo.
Kaikki yli 5 neliömetrin kokoiset rakennukset pitää ilmoittaa – myös kesäkeittiöt, grillikodat ja autokatokset
Uudistunut rakentamislaki koskee vuonna 2025 tai sen jälkeen valmistuvia rakennuksia. Vuonna 2025 aloitetut rakennukset ilmoitetaan keväällä 2026.
Jopa 17 prosenttia maksoi viime vuonna kiinteistöveron myöhässä
Suurimmalla osalla kiinteistönomistajista kiinteistöveron eräpäivät ovat elo- ja lokakuussa tai syys- ja marraskuussa. Jaana Kuisma suosittelee tilaamaan veroista e-laskun omaan verkkopankkiin, jotta kiinteistöveron eräpäivä ei unohdu.
"Nyt kun kiinteistövero on muutoinkin ajankohtainen, kannattaa päätöstä tarkistaessa tilata Omaverossa tai omassa verkkopankissa Verohallinnon e-laskut. Silloin kiinteistöverolaskun saa suoraan verkkopankkiin kaksi kuukautta ennen eräpäivää", Kuisma sanoo.
Jotta kiinteistöverolaskun saa e-laskuna, se pitää tilata verkkopankissa viimeistään kolme viikkoa ennen kiinteistöveron eräpäivää.
Viime vuonna noin 374 000 kiinteistönomistajaa maksoi kiinteistöveronsa myöhässä ja joutui maksamaan myöhästyneestä verosta korkoa.
KIINTEISTÖVEROILMOITUS 2025 | Kuka vastaa kiinteistön verosta? Mitä veroilmoituksessa kannattaa erityisesti huomioida? Milloin veroilmoitus pitää jättää? Mihin asti veropäätökseen voi tehdä korjauksia? Milloin vero pitää maksaa – ja mitä myöhästymisestä seuraa? Tutustu verojuristin vinkkeihin Veronmaksajien verkkosivuilla >>
Minna Petäinen
