Jos taloyhtiössäsi on suunnitteilla vaikkapa ikkunoiden tai ulko-ovien vaihto, eristyksen lisääminen tai aurinkopaneelien hankinta, pian pääsee hakemaan tukea remontin rahoittamiseen. Ensimmäinen avustushaku avautuu jo syyskuun lopussa.
Asunto-osakeyhtiöt sekä yhteisöt, jotka omistavat valtion tuella rahoitettuja vuokra- tai asumisoikeusasuntoja, voivat hakea jo tänä vuonna tukea hallituksen korjausrakentamiseen suuntaamasta 110 miljoonan euron tukipaketista. Tukea koskevasta asetuksesta päätettiin valtioneuvostossa torstaina 10.9.2026.
Hallitus haluaa tuen avulla kasvattaa rakennusten energiatehokkuutta sekä helpottaa rakennusalan suhdannemonttua, kertoi ministeri Sari Multala ympäristöministeriön tiedotustilaisuudessa verkossa. Hyvä uutinen taloyhtiöille on myös se, että lähivuosina korjausrakentamista helpotetaan kolmella erilaisella avustuksella. Ne ovat
- Asuinrakennusten korjausrakentamisen avustus 2026–2027,
- EU-rahoitteinen sosiaalisen ilmastorahaston korjausavustus vuodesta 2028 sekä
- taloyhtiöiden peruskorjausten takauslainan parantaminen (suunnitteilla 1.1.2027).
Remontilla maalämpö tai ilmanvaihdon lämmöntalteenotto?
Valtion energia-avustuksen saamiseksi energiatehokkuutta on parannettava asuinkerrostaloissa 23 prosenttia ja rivitaloissa 28 prosenttia. Remontti voi kohdistua esimerkiksi siirtymiseen pois fossiilisesta lämmitysjärjestelmästä, aurinkosähköön, lämmöntalteenottoon ilmastoinnissa, energian varastointiin, erilaisiin seuranta- tai ohjausjärjestelmiin, lisälämmöneristykseen tai ikkunoiden ja ulko-ovien vaihtoon.
Avustusta voi saada parhaimmillaan 4 000 euroa asuntoa kohden, mutta kuitenkin enintään 50 prosenttia korjaushankkeen energiatehokkuutta parantavista kuluista. Sanna Hughes Valtion tukeman asuntorakentamisen keskuksesta (Varke) esitti ympäristöministeriön tilaisuudessa esimerkkilaskelman kerrostalon energia-avustuksesta.
Esimerkki: Paljonko 36 asunnon kerrostalo saa avustusta?
|
Korjaustyö |
Kustannukset |
Avustettava osuus % |
Avustettava osuus, euroa |
|
Julkisivuremontti |
1 000 000 e |
20 |
200 000 |
|
Poistoilman lämmöntalteenotto |
120 000 |
50 |
60 000 |
|
Yhteensä |
1 120 000 |
|
260 000 |
Avustuksen maksimi 36 x 4 000 e = 144 000 e
Kustannusten perusteella: 0,5 x 260 000 = 130 000 e
Avustuksen määräksi tulee vaihtoehdoista pienempi eli 130 000 e.
Lähteet: Varke, YM
Avustuksen hakuohjeet löytyvät osoitteesta varke.fi. Hakemuksia voi jättää 28.9.2026 alkaen. Huomaa, että avustusta voi saada 20.4.2026 alkaen syntyneisiin suunnittelukustannuksiin. Avustusta voi saada takautuvasti aikaisintaan 1.6.2026 aloitetuista remonteista, jos hakemus jätetään viimeistään 31.12.2026.
Asunto-osakeyhtiön takauslaina kasvamassa
Hallitus on varasi kevään kehysriihessä asunto-osakeyhtiöiden korjauslainojen takaamiseen 100 miljoonaa euroa vuosittain. Hallituksen esityksen mukaan taloyhtiön takauslainan suuruus nousisi 70 prosentista 80 prosenttiin kohtuullisen perusparannusremontin kuluista.
Jos taloyhtiöllä on jo muuta lainaa, takauslainan ja sitä paremmalla etuoikeudella olevan lainan yhteismäärä voisi nousta 70 prosenttiin kohteen käyvästä arvosta nykyisen 50 prosentin sijaan. Esitys on parhaillaan lausuntokierroksella ja lain olisi tarkoitus tulla voimaan 1.1.2027.
Remonttitukea kasvukeskusten ulkopuolelle
Vapaarahoitteiset asunto-osakeyhtiöt voivat hakea EU-rahoitteista sosiaalisen ilmastorahaston tukea rakennusten energiatehokkuuden parantamiseen vuodesta 2028 alkaen. Tuki on tarkoitettu alueille, joilla asukkaiden tulotaso on alle valtakunnallisen keskiarvon ja osakehuoneistojen neliöhinnat ovat alle 1 500 euroa. Rakennuksen tulee olla vähintään 20 vuotta vanha ja sen energialuokka on C tai huonompi.
Tukea voivat saada myös vuokra-asuntoyhtiöt, joilla on valtion pitkä korkotuki ja asukkaat on valittu tulojen ja varallisuuden sekä asunnon tarpeen mukaan.
Satu Alavalkama
