Miksi asua hotellissa, kun kokonaisia yksityisasuntoja on tarjolla yhtä vakiomallista hotellihuonetta edullisempaan hintaan? Sähköiset vertaisverkot ovat nyt suosiossa loma-asuntojen välityksessä.
Internet on jo mullistanut ihmisten välisen yhteydenpidon, tiedonvälityksen, rahaliikenteen sekä uusien ja käytettyjen tavaroiden kaupan. Nyt muuttumassa on majoitusliiketoiminta.
Yhä useampi asunnon haltija laittaa ylimääräiset neliönsä tuottamaan. Ja yhä useampi matkailija haluaa asua oikeassa kodissa. Jokainen lasten kanssa matkustanut tietää, kuinka hankalaa on asua kahdessa tai kolmessa erillisessä huoneessa ja syödä aina vain ravintoloissa. Oikeaan kotiin siis!
Yksityisasunto hotellin kilpailijana
Luodaanpa siis nettisivusto, jossa vuokrattavat kohteet ovat esillä. Vuokranantajat ilmoittavat sivuston ylläpitäjälle tarjoamansa majoitustilat.
Matkaa suunnittelevat varaavat asunnon palvelun kautta. Maksut hoituvat korteilla ja Pay-Palilla.
Sivuston ylläpitäjä huolehtii siitä, että kaikki toimivat sovitulla tavalla. Joskus mukaan kuuluu myös vakuutus, joka takaa vahingon sattuessa suojan vuokranantajan omaisuudelle ja vastuuvapauden vuokralaiselle.
Jo olemassa olevia sivustoja silmäillessä huomaa, että vuokrakohteita markkinoidaan viihtyvyydellä. Hinnat ovat selvästi esillä, mutta halpa hinta ei ole ykkösperuste. Matkailijoita houkutellaan ennen muuta mahdollisuudella asua hotelleja persoonallisemmissa ja usein myös väljemmissä tiloissa.
Varaus- ja maksuprosessit on huolella suunniteltu ja ne vaikuttavat toimivilta. Kohde-esittelyt ovat erinomaisia – hupaisia konekäännöksiä lukuun ottamatta. Palveluiden hakutoiminnot ovat erinomaisia ja loppukäyttäjät kommentoivat kokemaansa Tripadvisorin tapaan.
Bed & breakfastin perilliset
Toiminta on vielä varsin uutta, mutta internetin parhaimpien oivallusten tapaan palveluiden kasvuvauhti on ollut huikea. Niillä on verkostoissaan jo satojatuhansia asuntoja kaikkialta maailmasta ja satoja ihmisiä palkkalistoillaan.
Alan tunnettu toimija Airbnb perustettiin vuonna 2008, toinen suosittu sivusto Wimdu aloitti niinkin äskettäin kuin 2011. Housetripin sivusto muistuttaa siinä määrin Airbnb:tä, että kyseessä on joko yhteistoiminta tai kopio. Homeaway tarjoaa varsin samanlaisen kokemuksen sekin.
Fiksu löytää netistä vielä muitakin. Interhome on tarjonnut vastaavia palveluita vuosikymmenet. Tavallisten matkailijoiden kohdearvioinneista tuttu Tripadvisor on myös vuokravälittäjä Holiday Lettings -palvelullaan. Suomessa Lomarengas on tarjonnut väylän vuokrata yksityisesti omistettuja loma-asuntoja ennen vertaisverkostojen syntyä.
Airbnb:n nimi on tietysti kehitelmä vanhasta bed & breakfastista. Palveluissa on sama idea: yksityistilojen valjastaminen lomalaisten käyttöön. Malli on tuttu sekä Euroopasta että muualta maailmasta. Uutta on vain se, että tilan haltija ja lomalainen ovat suoraan yhteydessä.
Loma Roomassa tai vaikka Berliinissä
Mikä voisi olla romanttisempaa: osta kumppanillesi ruusuja Villa Borghesen nurkan kioskista Roomassa tai vie hänet tunnelmalliseen konserttiin Berliinissä. Osta illaksi kotiisi kaupungin parhaita herkkuja ja syö tunnelmallisemmin kuin ravintolassa.
Nauttimiseen jää rahaa. Airbnb tarjoaa Roomasta aivan Pietarinkirkon vierestä yhden makuuhuoneen ja keittiön studiota noin 70 eurolla yö. Asunto on porraskujan yläpäässä – ei siis huonokuntoisille. Kruununa on oma piha, jossa voi nauttia aamiaista talvellakin.
Berliinistä vanhan itäpuolen Prenzlauer Bergistä löytyy melkein samanlainen asunto jokseenkin samaan hintaan. Ydinkeskustaan on lyhyt matka, vaikkapa S-Bahnilla. KaDeWe-tavaratalon legendaariselle ruokaosastolle pääsee vaivatta.
Varoituksen sana vuokranantajiksi haluaville. Vuokralaisilta saatu tulo on verotettavaa tuloa, ja se pitää ilmoittaa verottajalle. Jos toiminta muuttuu ammattimaiseksi tai sitä harjoitetaan yhtiössä, arvonlisävero tulee mukaan kuvaan.
Välittäjien sivustoja
Matti Sovijärvi