veronmaksajat.fi

VERONMAKSAJAN
TALOUSTAITO
-
TAITAVAA
TALOUDENPITOA

KOTI

Vuokramökin ranta ruopattiin – Miten vähennän ruoppauskulut?

Vuokramökin ranta ruopattiin – Miten vähennän ruoppauskulut?
12.10.2017

Vuokraamme kesämökkiä samalle vuokralaiselle ympärivuotisesti. Mökillä on ruopattu rantaa. Onko työ vähennettävissä pitkävaikutteisena menona tasapoistoin tai vuosikuluna, vai miten teen poiston?

Verojuristi Merja-Liisa Huolman-Lakari vastaa: 

Verohallinnon kannanoton (Dnro A46//200/2013) mukaan rannan ruoppaus vuokramökkien edustalla parantaa mökkien maapohjan arvoa ja ruoppausmenoja pidetään pääsääntöisesti maa-alueen hankintamenona. 

Maapohjan hankintamenosta ei tehdä poistoja. Maapohjan hankintameno vähennetään kiinteistön myynnin yhteydessä, jos luovutusvoiton laskennassa ei käytetä prosentuaalisia hankintameno-olettamia (20/40/80).

Rahat, verot, työ & raha