Käytettyjen asuntojen kauppa on tänä vuonna jonkin verran vilkastunut, kertovat Kiinteistönvälitysalan Keskusliiton (KVKL:n) kauppatilastot tammi-syyskuulta. Syyskuussa kasvoi jopa vanhojen omakotitalojen kauppa, joka on ollut todella alamaissa.
Esimerkiksi Huom-kiinteistönvälitysketju tiedotti syyskuun jopa olleen yksi tämän vuoden huippukuukausistaan.
Kaupan kasvu ei kuitenkaan anna aihetta suureen riemuun. ”Viime vuoteen verrattuna kehitys on ollut oikeansuuntainen, mutta toki olemme koko ajan jäljessä muutaman vuoden takaisesta tasosta”, kertoo KVKL:n toimitusjohtaja Jukka Malila liiton tiedotteessa.
Kiinteistönvälittäjät katsovat tilannetta realistisesti. Kiinteistömaailman barometrikyselyyn osallistuneet välittäjät ennustavat seuraavalle puolivuotiskaudelle ”pientä positiivista virettä”. He uskovat kauppamäärien hieman kasvavan, mutta näkevät hinnoissa laskupainetta.
Barometrin mukaan pienten asuntojen kysyntä kestää ja hintataso voi jopa nousta. Sen sijaan perheasuntojen, omakotitalojen ja tonttien hinnoissa on laskupainetta, vaikka kauppamäärät ehkä hiukan kasvavatkin.
Tilastokeskuksen kuluttajabarometrin mukaan kiinnostus asuntokauppoihin on vähentynyt. Barometrin tulokset ovat muutenkin tyrmistyttävän synkkää luettavaa. Kuluttajien usko sekä oman taloutensa että Suomen talouden kohenemiseen on hyvin heikko. Yhä useampi arvioi työttömyyden uhan entistä pahemmaksi. Suuri osa kotitalouksista säästää. Hyvin harva harkitsee lainan ottamista.
Ulla Simola
