Kiinteistöverotus vie yli viisi prosenttia enemmän taloyhtiöiden varoja kuin vuonna 2014. Myös veden hinnannousu ylitti kolme prosenttia. Sen sijaan kaukolämpö on kallistunut vain hitusen, ja sähkö on nyt jopa hieman halvempaa.
Kuntakohtaiset verot ja maksut ovat nousseet keskimäärin 1,7 prosenttia vuonna 2015, ilmenee Kiinteistöliiton Indeksitalo 2015 -selvityksestä.
”Rakennuksen ja tontin kiinteistövero puree yhä enemmän taloyhtiöiden kuntakohtaisten maksujen potissa. Taustalla olivat sekä kiinteistöveroprosenttien ala- ja ylärajojen nostot että kuntien kiinteistöveroprosenttien nostot rajojen sisällä, sanoo Kiinteistöliiton pääekonomisti Jukka Kero.
Yli 30 000 asukkaan kaupungeissa tontin kiinteistövero nousi Kiinteistöliiton indeksitalo-mallissa neljä prosenttia ja rakennuksen kiinteistövero runsaat seitsemän prosenttia.
Suurin kiinteistöveron yhteenlaskettu kiristys osui tänä vuonna Hyvinkäälle, jossa nousu oli kolmanneksen luokkaa (yleinen kiinteistöveroprosentti 1,30 % (+ 0,35 %), vakituinen asuinrakennus 0,45 % (+0,10 %)). Espoossa korotus oli noin neljänneksen verran (yleinen kiinteistöveroprosentti 0,80 % (+ 0,20 %), vakituinen asuinrakennus 0,37 % (+0,05 %) ).
Yli 30 000 asukkaan kaupungeissa kiinteistöverot ja maksut ovat keskimäärin 2,57 euroa neliöltä kuukaudessa. Paikkakuntakohtaiset erot ovat huomattavat, sillä 60 neliön asunnolle jyvitetty vuosikulu on Kokkolassa 1 490 euroa ja Lappeenrannassa 2 109 euroa.
Kiinteistöveroprosenttien ala- ja ylärajat nousivat tänä vuonna. Indeksitalon tontin keskimääräinen kiinteistövero nousi edellisvuoteen verrattuna keskimäärin 4,5 prosenttia ja rakennuksen kiinteistövero keskimäärin 7,2 prosenttia.
Indeksitalo on 30-vuotias 10 000 kuutiometrin asuinkerrostalo, joka sijaitsee kaupunkikeskustan ruutukaava-alueella omalla tontilla ja jossa on 40 asuntoa. Talon energian ja veden kulutukset ovat keskimääräisiä, samoin jäteastioiden määrät ja tyhjennysvälit.
Minna Petäinen