Taloyhtiön verot ja maksut ovat korkeimmat Lappeenrannassa ja Vihdissä. Edullisimmat kuntakohtaiset verot ja maksut ovat Kokkolassa, ilmenee Kiinteistöliiton Indeksitalo-vertailusta.
Yli 30 000 asukkaan kaupunkien vertailussa taloyhtiön kuntakohtaiset verot ja maksut ovat korkeimmat Lappeenrannassa: 2,86 euroa huoneistoneliötä. Vuodessa kulut ovat runsaat 82 000 euroa.
Lappeenrannassa verot ja maksut nousivat yhteensä 13 prosenttia edellisvuodesta. Eniten nousi vakituisen asuinrakennuksen kiinteistövero, miltei 70 prosenttia. Tontin kiinteistöverokin nousi kahdeksan prosenttia, ja kaukolämpö- ja vesikulut noin 10 prosenttia.
Seuraavaksi eniten veroja ja maksuja maksetaan Hämeenlinnassa, Järvenpäässä, Nokialla, Rovaniemellä ja Jyväskylässä, joissa taloyhtiön vuotuiset kulut ovat keskimäärin 2000 - 3000 euroa Lappeenrantaa pienemmät.
Edullisinta keskusta-asuminen on Kokkolassa, missä kiinteistöverot ja maksut ovat noin 60 000 euroa vuodessa. Seuraavaksi edullisimmat suuret kaupungit ovat Oulu ja Rauma. Vertailuun tänä vuonna tullut Raahe on koko joukon toiseksi edullisin.
Kaikkien vertailussa mukana olevien kuntien kalleimmaksi nousi 29 000 asukkaan Vihti. Vihdissä taloyhtiön kustannukset olivat 3,18 euroa neliöltä kuukaudessa. Tämä on neljänneksen enemmän kuin keskimääräinen kustannus (2,52 e/neliö).
Asuinkerrostalojen hoitokuluista keskimäärin runsaat puolet menee kiinteistöveroon, kaukolämpö-, vesi- ja jätevesi- sekä sähkö- ja jätehuoltomaksuihin. Erot kaupunkien välillä ovat suuret. Vihdissä 60 neliön kaksiossa maksuihin hupenee noin 790 euroa ja Lappeenrannassa noin 570 euroa enemmän vuodessa kuin kaksiossa Kokkolassa.
Taloyhtiön maksuista kiinteistöverot ovat nousseet eniten viime vuoteen verrattuna. Vakituisen asuinrakennuksen vero on noussut keskimäärin 14 ja tontin vero viisi prosenttia. Myös vesihuolto on kallistunut viisi prosenttia. Kaukolämmön keskimääräinen hinnannousu on ollut kaksi prosenttia.
Yleinen kiinteistöveroprosentti nousi tänä vuonna 90 kunnassa. Lisäksi 87 kuntaa nosti vakituisen asuinrakennuksen veroprosenttia.
Minna Petäinen
Kiinteistöliitto on verrannut vuodesta 2001 vakiomuotoisen ns. indeksitalon veroja ja kustannuksia Suomen suurimmissa kaupungeissa käyttäen voimassa olleita maksuperusteita ja hintoja. Indeksitalo on 30-vuotias 10 000 kuutiometrin asuinkerrostalo, joka sijaitsee kaupunkikeskustan ruutukaava-alueella omalla tontilla ja jossa on 40 asuntoa. Talon energian ja veden kulutukset ovat keskimääräisiä, samoin jäteastioiden määrät ja tyhjennysvälit. Vertailussa on mukana kaikkiaan 50 kaupunkia ja kuntaa. Yli 30 000 asukkaan vertailukaupunkeja on 37. Tiedot ovat syyskuulta 2014.
