Uusi laki velvoittaa taloyhtiöitä osoittamaan, miten leikkipaikan turvallisuus on varmistettu. Pihan turvallisuudesta huolehtiminen on kuitenkin kaikkien asia.
Toukokuussa 2025 voimaan tullut kulutuspalvelulaki toi taloyhtiöille uuden vastuun. Nykyisin leikkipaikan turvallisuustoimista on tehtävä kirjallinen dokumentaatio.
Taloyhtiöiden on pitänyt huolehtia leikkipaikoista jo ennen lainmuutosta, mutta nyt toimet on pystyttävä osoittamaan selkeästi.
Turvallisuus- ja kemikaaliviraston (Tukes) mukaan uuden lain ei pitäisi tuoda mukanaan hallinnollista taakkaa, mutta muistuttaa, että taloyhtiöiden tulee ottaa vastuu vakavasti.
Tunnista riskit ja seuraa kuntoa
Leikkipaikkojen riskitasoa pidetään yleensä matalana, joten kirjallisen dokumentin laadintaan ei tarvitse palkata ulkopuolista asiantuntijaa avuksi.
Taloyhtiön hallitus tai isännöitsijä voi itse tunnistaa vaaratekijät, kuten keinujen kuluneet ketjut tai kovettuneen turvahiekan. Isännöitsijä tai hallitus voivat arvioida leikkipaikkaan kohdistuvia riskejä sekä laatia suunnitelmat tulevista tarkastuksista ja huolloista itsenäisesti.
Dokumentointi voi olla yksinkertaista
Tukesin mukaan dokumentointi voi olla vapaamuotoista, kunhan se on kirjallisessa muodossa. Se voi koostua esimerkiksi seuraavista:
- vaarojen tunnistamisesta ja riskienarvioinnista
- ylläpitosuunnitelmasta
- tarkastushavainnoista ja tehdyistä toimenpiteistä
Tukesin mukaan dokumentoinnin voi yhdistää esimerkiksi taloyhtiön kunnossapito- tai pelastussuunnitelmaan.
Turvallinen leikkipaikka on kaikkien etu
Leikkipaikan turvallisuus koskee kaikkia käyttäjiä. Jos asukas havaitsee pihalla rikkoutuneen tai vaarallisen välineen, hän voi ilmoittaa siitä joko taloyhtiön hallitukselle, isännöitsijälle tai huoltoyhtiölle. Ilmoituksen saanut taho arvioi tarvittavat toimenpiteet.
Tukesille on ilmoitettava kaikista leikkipaikalla sattuneista onnettomuuksista
Vanhojen taloyhtiöiden leikkipaikat eivät ole aina ajan tasalla
Erityisesti vanhemmissa taloyhtiöissä leikkipaikat eivät aina vastaa nykystandardeja.
Esimerkiksi turvahiekka voi olla kulunutta, ja alusta kovettunut tai ruohottunut, jolloin pelkkä pöyhiminen ei enää riitä. Silloin tarvitaan uusi alusta tai uutta turvahiekkaa. Myös leikkivälineet voivat olla elinkaarensa päässä, jos pihaa ei ole vuosien varrella uudistettu.
Joillain taloyhtiöpihoilla on edelleen käytössä välineitä, jotka on alun perin tarkoitettu yksityisille pihoille. Taloyhtiöiden yhteiskäytössä tulee kuitenkin olla Tukesin standardin mukaisia, turvallisuudeltaan testattuja välineitä.
Lähde: Tukes
Jenni Vihtkari
