Kevät sai vauhtia asuntokauppaan pääkaupunkiseudulla. Tilastokeskuksen mukaan vanhojen kerros- ja rivitaloasuntojen hinnat nousivat siellä 4,7 % maaliskuusta huhtikuuhun. Vuotta aiempaan nähden hinnat nousivat 3,3 %.
Joko tuo olisi merkki markkinoiden virkistymisestä? Vaikea sanoa. Jonkinmoisen piristymisen puolesta puhuu Tilastokeskuksen kuluttajabarometri, jonka mukaan kuluttajien luottamus talouteen olisi ehkä nousemassa siitä pimeästä kaivosta, jossa se on ollut enimmän osan aikaa viitenä viime vuonna.
Pääkaupunkiseudun lisäksi asuntohinnat ovat nousseet jonkin verran monissa muissakin kaupungeissa, mutta pääkaupunkiseudun ulkopuolella (tilastoissa ”muu Suomi”) hinnat kuitenkin keskimäärin hienokseltaan laskivat huhtikuussa. Vuotta aiempaankin verrattuna hinnat nousivat vain 0,3 %. ”Muun Suomen” asuntohinnat ovat olleet jo monta vuotta laskutrendillä.
Kiinteistönvälitysalan Keskusliiton (KVKL:n) mukaan vuonna 2015 asuntokauppojen määrä lähti kasvuun, mutta kasvu ei jatkunut aivan odotetusti. Tänä vuonna käytettyjen asuntojen kauppa oli tammi-huhtikuussa samalla tasolla kuin alkuvuonna 2015. Huhtikuussa meno vilkastui kuitenkin huomattavasti alkuvuodesta.
Loppukevät on muutenkin yleensä asuntokaupan vilkkainta aikaa, sanoo KVKL:n toimitusjohtaja Jukka Malila.
Tosin sesonkien erot ovat hieman liudentuneet, kun asuntojen markkinointi on siirtynyt yhä enemmän verkkoon. ”Älypuhelimesta tai tietokoneelta on helppo katsella tarjontaa kaikessa rauhassa vapaalla. Välittäjiin otetaan yhteyttä yhä useammin myös kesälomakaudella”, Jukka Malila kertoo.
