Ostimme vuonna 1994 asunnon Helsingistä. Olen ollut virassa ulkomailla vuosina 1973-2004. Vaimoni äiti asui Helsingin asunnossamme pysyvästi vuosina 1994-2006. Itse emme ole asunut asunnossa muutoin kuin lomieni aikana. Joudummeko maksamaan asunnon myynnistä luovutusvoittoveroa?
Verojuristi Linda Arveli vastaa:
Kyllä joudutte. Asunnon verovapaa myynti edellyttää, että asuntoa on käytetty perheen vakituisena asuntona vähintään kaksi vuotta yhtäjaksoisesti omistusaikana. Tilapäinen poissaolo ei katkaise yhtäjaksoista käyttöä omana asuntona.
Oikeuskäytännön (KHO 2007/335) mukaan vakituisena asuntona ei kuitenkaan ole pidetty ulkomailla asuvan perheen Suomessa sijaitsevaa asuntoa, jota ei ollut otettu omaan vakituiseen asumiskäyttöön, vaan asuntoa oli käytetty pelkästään perheen lomien ja Suomessa vierailujen aikana satunnaisesti.
