veronmaksajat.fi

VERONMAKSAJAN
TALOUSTAITO
-
TAITAVAA
TALOUDENPITOA

RAHAT

Viitekorko ja asuntolaina – vertailija säästää rahaa

Viitekorko ja asuntolaina – vertailija säästää rahaa
13.5.2021

Kahdentoista kuukauden euriboriin sidotun asuntolainan kuukausierä oli 23 euroa edullisempi kuin primeen sidotun lainan erä ja 22 euroa edullisempi kuin kolmen vuoden kiinteään korkoon sidotun asuntolainan erä. 

  • Esimerkkilaina 100 000 euroa
  • Laina-aika 20 vuotta
  • Asuntolaina on nostettu toukokuussa 2018
  • Annuiteettilaina (kk-erä muuttuu, jos lainan korko muuttuu) 
  • Marginaalina uusien asuntolainojen keskimarginaali nostoajankohtana

Esimerkkilainasta maksettu kuukausierä huhtikuu 2021:

Viitekorko  3 v kiinteä Prime 12 kk euribor
Kk-erä 474 e   475 e 447 e
Lainaa jäljellä 86 617 e  87 173 e  85 945 e

Kuvio kertoo, miten asuntolainasta maksettava kuukausierä on kolmen viime vuoden kuluessa muuttunut, kun lainan viitekorkona on joko12 kuukauden euribor tai prime tai laina on sidottu 3 vuoden kiinteään korkoon. Prime on Dansken, Nordean ja OP:n primekorkojen kuukauden keskiarvo. 

Kuukausimaksu ei sisällä pankin laskutuspalkkiota.

Näitä muut lukevat nyt

Rahat, verot, työ & eläke, koti