veronmaksajat.fi

VERONMAKSAJAN
TALOUSTAITO
-
TAITAVAA
TALOUDENPITOA

KOTI

Uusi asuntolaina – viitekoroksi lähes aina 12 kuukauden euribor

Uusi asuntolaina – viitekoroksi lähes aina 12 kuukauden euribor
5.2.2018

Uusien asuntolainojen määrä pysytteli loppuvuoden korkealla tasolla. Tämän tilaston perusteella asuntokauppa näyttäisi siis käyneen vilkkaana.

Uusien lainasopimusten lisääntyminen näkyy tilastokuviossa lähes pelkästään  euriborpalkin kasvuna eli  valtaosa lainanottajista valitsee asuntolainansa viitekoroksi euriborin.

Suosituin viitekorko Lähteet: Suomen Rahatieto ja Suomen Pankki

 

Yleensä käytetään 12 kuukauden euriboria. Jos viitekorkona on 12 kuukauden euribor, lainan korko muuttuu 12 kuukauden välein. Euriborin arvo korontarkistuspäivänä määrää, mikä on lainan korko 12 kuukautta siitä eteenpäin.

Kiinteäkorkoisten lainojen suosio on pysynyt vakaasti vähäisenä. Myöskään pankkien omiin primekorkoihin sidotut lainat eivät juuri kiinnosta lainanottajia.

Uuden asuntolainan kokonaiskorko (= viitekorko + keskimääräinen korkomarginaali) 2.1. eri viitekoroilla:

  • Euribor 12 kk: 0,95 %
  • kiinteä korko 3 v: 1,31 %
  • kiinteä korko 5 v: 1,48 %
  • pankkien primet: 1,25-1,75 %.

Rahat, verot, työ & eläke