veronmaksajat.fi

VERONMAKSAJAN
TALOUSTAITO
-
TAITAVAA
TALOUDENPITOA

KOTI

Näin asuntolainan viitekoroko vaikuttaa – vertaa ja säästä

Näin asuntolainan viitekoroko vaikuttaa – vertaa ja säästä
24.4.2020

Huhtikuussa 2020 euriboriin (12 kk) sidotun  100 000 euron asuntolainan kuukausierä oli 27 euroa edullisempi kuin primeen sidotun lainan erä ja 18 euroa edullisempi kuin kolmen vuoden kiinteään korkoon sidotun asuntolainan erä. 

Esimerkkilaina: 100 000 euroa, laina-aika 20 vuotta, asuntolaina on nostettu huhtikuussa 2017 (kk-erä muuttuu, jos lainan korko muuttuu). Marginaalina uusien asuntolainojen keskimarginaali nostoajankohtana. Kk-maksu ei sisällä pankin laskutuspalkkiota.

Esimerkkilainasta maksettu kuukausierä huhtikuu 2020:

Viitekorko: 3 v kiinteä Prime 12 kk euribor
Kk-erä 477 e 486 e 459 e
Lainaa jäljellä 86 701 e 87 040 e 86 198 e

Asuntolainan kuukausierän kehitys Lähde: Suomen Rahatieto 

Kuvio kertoo, miten asuntolainasta maksettava kuukausierä on kolmen viime vuoden kuluessa muuttunut, kun lainan viitekorkona on joko12 kuukauden euribor tai prime tai laina on sidottu 3 vuoden kiinteään korkoon. Prime on Dansken, Nordean ja OP:n primekorkojen kuukauden keskiarvo.

NUMERO 50 % Hiukan yli puolet uudisasunnoista rakennetaan vuokratontille keskimäärin koko maassa. Helsingissä osuus on noin 48 prosenttia, Oulussa yli 80 prosenttia, Turussa osuus jää 20 prosenttiin.

Rahat, verot, työ & eläke, koti