Minulla on asuntolainaa kerrostaloasunnosta. Asunto on ollut vuodet 2019 ja 2020 vuokrattuna vieraalle, kun olen itse asunut töiden vuoksi muualla.
Verottaja on vähentänyt asuntoluoton koroista verotuksessa vain 25 prosenttia vuonna 2019 ja 15 prosenttia vuonna 2020. Voinko pyytää jälkikäteen muutosta korkovähennykseeni, sillä pankin korkotodistuksessa lukee asuntoluotto ei tulonhankkimislaina?
Verojuristi Harri Rajala vastaa:
Voit hakea muutosta tekemällä oikaisuvaatimuksen verotuksen oikaisulautakunnalle kyseisiltä vuosilta.
Oikaisuvaatimuksen voit tehdä Omaverossa tai siihen tarkoitetulla lomakkeella 3308 tai muutoin vapaamuotoisesti kirjallisesti.
Jos olet perinyt asunnosta käypää vuokraa, saat vähentää lainan korot kokonaan (100 %) tulonhankkimisvelan korkoina. Hyödyt siis tulonhankkimisvelan koroista ”nettona” vähintään 30 prosenttia (pääomatulon tuloveroprosentti 30 000 euroon saakka).
Oikaisuvaatimus verovuodelta 2019 on tehtävä 2.1.2023 mennessä. Verovuodelta 2020 oikaisuvaatimus on tehtävä 2.1.2024 mennessä.
Saamissasi verotuspäätöksissä tulee olla myös muutoksenhakuohjeet.
