Asuntolainojakorkojen on jo monta vuotta sanottu olevan ”ennätyshalpoja”. Jokaista korkovertailua tarkastellessa tuntuukin, että nyt ainakin lukemat ovat niin pienet, että pohjilla ollaan.
Näköjään ennätyksen rikkominen kuitenkin onnistuu kerta toisensa jälkeen.
Pieni otos Taloustaidon korkovertailuista parilta viime vuodelta paljastaa, että alaspäin on tultu koko ajan. Elokuussa 2014 Taloustaidon saamien esimerkkitarjousten keskikorko oli 2,00 %. Elokuussa 2015 keskikorko oli 1,49 %. Tämän vuoden elokuussa keskikorko jäi 1,23 prosenttiin.
Tarjoukset kuvaavat yleistä tilannetta varsin hyvin. Tarjouksien keskiarvot ovat hyvin lähellä lukemia, jotka Suomen Pankki on kerännyt uusien nostettujen asuntolainojen keskikorosta näiltä samoilta ajankohdilta.
Kun korkotaso on olematon, myös esimerkkitarjouksien erot jäävät mitättömän pieniksi. Tämänkertaisessa vertailussa halvimman ja kalleimman tarjouksen ero on 0,3 prosenttiyksikköä. Vuosi sitten ero oli käytännössä sama, 0,29 prosenttiyksikköä.
Kesällä 2014 halvimman ja kalleimman tarjouksen ero oli sentään 0,65 prosenttiyksikköä. Jo silloin korkotaso oli tosi matala, mutta nykyistä korkeampi kuitenkin. Se salli hieman venyttää tarjousten haarukkaa. Kalleimmassa esimerkkitarjouksessa korko olikin silloin huimat 2,41 %!
Syyskesän talousennusteiden mukaan mikään ei ole nyt muuttumassa korkomaailmassa. Ainakin ensi vuosi mentäneen nykymalliin – näinhän on sanottu jo ties miten monena vuonna.
Ulla Simola
Mitä kaksio maksaa?
