Käytettyjen asuntojen kauppamäärä on tänä vuonna monena kuukautena ylittänyt viimevuotiset lukemat, mutta lokakuussa jäätiin jälkeen.
Kokonaisuutena tammi-lokakuussa kauppamäärä oli kuitenkin yli 4 prosenttia suurempi kuin vastaavalla jaksolla viime vuonna. Kiinteistönvälitysalan Keskusliitto iloitsee kasvusta, mutta muistuttaa, että takavuosien tasosta ollaan selvästi jäljessä.
Hypoteekkiyhdistys luotaa markkinoiden tilaa omalla asuntoindeksillään. Indeksi osoittaa, että kysyntä on kasvanut ja kaupat lisääntyneet etenkin pääkaupunkiseudulla ja Tampereella. Näillä alueilla kysyntä näkyy myös hintatasossa.
Suomen yleisessä talouskehityksessä ei toistaiseksi ole edes ohuesti häivähtänyt juuri mitään, mikä viittaisi aikojen paranemiseen ja kuluttajan tilanteen kohenemiseen. Asuntolainojen korot kyllä ovat niin alhaalla, ettei enää oikein löydy sanoja korkotason kuvailemiseen. Lainaa saattaa saada esimerkiksi reilun prosentin korolla.
Jos on töitä ja tuloja ja asunnontarvetta, kannattaisiko vielä loppuvuodesta katsastaa asuntotarjontaa? Hypoteekkiyhdistys nimittäin muistuttaa markkinakatsauksessaan, että hinnat ovat usein laskeneet aivan vuoden lopulla. Hypon mukaan monet pankitkin kisaavat vielä loppuvuodesta laina-asiakkaista, kun ne yrittävät pinnistää myyntitavoitteisiinsa.
Jos oma tilanne muuten sallii, vuokralta omaan siirtymistä kannattaa ehkä nyt miettiä. Vuokrat ovat viime vuosina nousseet lujaa, vaikka aivan viime aikoina nousun on arveltu olevan taittumassa.
Ulla Simola
