Taloustaidon esimerkkilainassa kolmen kuukauden euribor on ollut edullisin viitekorko kolmen viime vuoden kuluessa. Ero kuukausierissä on ollut suurin, lähes 24 euroa, vuoden 2012 lopussa ja 2013 alussa. Pienimmillään, noin 10 eurossa, ero oli keväällä 2014.
Kuvio kertoo, miten asuntolainasta maksettava kuukausierä on kolmen viime vuoden kuluessa muuttunut, kun lainan viitekorkona on 3 kuukauden euribor tai 12 kuukauden euribor.
Viime kuukausina ero on ollut noin 16 euroa kuussa. Kesä elokuussa 12 kuukauden euriboriin sidotun lainan kuukausierä oli noin 483 euroa ja 3 kuukauden euriboriin sidotun lainan kuukausierä noin 466 euroa. On kuitenkin mahdotonta ennustaa, miten tilanne muuttuu jäljellä olevien 17 lainanmaksuvuoden aikana.
Mitä lyhyempi viitekorko, sitä useammin lainan korko muuttuu. Koron muuttuminen muuttaa myös lainan kuukausierää, paitsi jos laina on sovittu maksettavaksi kiinteinä tasaerinä. Silloin koron muutos pidentää tai lyhentää laina-aikaa.
Esimerkkilaina: 100 000 euroa, laina-aika 20 vuotta, laina nostettu syyskuussa 2012, annuiteettilaina (kk-erä muuttuu vain, jos lainan korko muuttuu). Marginaalina käytetty uusien asuntolainojen keskimarginaalia nostoajankohtana. Kuukausimaksussa ei ole mukana pankin asuntolainasta perimää laskutuspalkkiota.
Esimerkkilainasta maksetun kuukausierän suuruus elokuussa 2015:
| Viitekorko 12 kk euribor |
Viitekorko 3 kk euribor |
|
| Lyhennys | 375,74 e | 385,48 e |
| Korko | 105,87 e | 80,45 e |
| Yhteensä | 481,62 e | 465,93 e |
| Lainaa jäljellä |
87 002 e | 86 584 e |
