Asuntolainojen suosituimpia viitekorkoja ovat tuttuun tapaan euriborit. Euriboreista yleisin on 12 kuukauden euribor. Sitä käytettäessä lainan korko muuttuu kerran vuodessa. Euriborin arvo korontarkistuspäivänä määrää, mikä on lainan korko 12 kuukautta eteenpäin.
Pankkien omien primekorkojen suosio on vähäistä, mutta vakaata. Primet ovat pitkään olleet euriboreja korkeammalla. Kiinteäkorkoiset lainat eivät juuri kiinnosta lainanottajia.
Uuden asuntolainan kokonaiskorko (= viitekorko + keskimääräinen korkomarginaali) 14.11.2014 eri viitekoroilla: Euribor 12 kk: 1,78 %, euribor 6 kk: 1,63 %, euribor 3 kk: 1,53 %, kiinteä korko 3 v: 2,01 %, pankkien primet: 2,20-2,85 %.
Lainanotto piristyi syyskuussa
Asuntokauppa on käynyt keskimäärin aika hitaasti, mutta alkusyksyn tilastojen perusteella näyttäisi siltä, että aallonpohja uusien asuntolainojen ottamisessa saattaisi tältä erää takana. Syyskuussa lainanotto piristyi reippaasti. Alkusyksynä hankitaan asuntoja opiskelijoiden käyttöön. Ehkä tuo sesonki näkyy myös lainaluvuissa.
Ulla Simola
Lähteet: Suomen Rahatieto ja Suomen Pankki
