Korot ovat historiallisen alhaisissa pohjalukemissa ja se totisesti näkyy Taloustaidon korkovertailussakin: asuntolainatarjousten korkopalkit ovat käyneet niin mataliksi, että lakkaavat kohta näkymästä. Samalla pankkien väliset erot ovat kutistuneet äärimmäisen pieniksi.
Asuntolainojen viitekorkona käytetään usein euriborkorkoa. Euriboreja on useita, tavallisimmin käytettyjä ovat 3, 6 ja 12 kuukauden euriborit. Ne ovat nyt kaikki niin lähellä nollaa, että valinta niiden välillä vaikuttaa tällä hetkellä hyvin vähän lainan kokonaiskorkoon. Viitekoron valinnassa tärkeää on kuitenkin pitää mielessä, että mitä lyhyempi viitekorko, sitä useammin lainan korko muuttuu.
Perinteisesti suomalaisten suosituin viitekorko on ollut 12 kuukauden euribor. Tosin esimerkiksi Nordean asiakkaat ovat suosineet 6 kuukauden euriboria.
Sen sijaan OP Ryhmässä 12 kuukauden euribor on pitänyt pintansa. ”Nyt, kun korkotaso on painunut todella alas, myös pitkien kiinteiden korkojaksojen suosio on jokin verran kasvanut. Lainasta otetaan esimerkiksi puolet kiinteäkorkoisena”, liiketoimintajohtaja Jussi Huttunen OP:stä kertoo.
Asuntomarkkinoilla on ollut viime kuukausina melko hiljaista. Onko lainanoton vilkastumisesta näkyvissä mitään merkkejä?
”Tammi-helmikuussa oli todella hiljaista, mutta maaliskuu oli vilkas kuukausi. Huhtikuussa oli pääsiäinen, ja se jäi maaliskuusta, mutta sujui kuitenkin selvästi paremmin kuin alkuvuosi. Selvästi positiivista virettä nyt on, mutta eihän tässä niillä tasoilla mennä, joilla oltiin huippuaikoina kolme neljä vuotta sitten.”
Ulla Simola
