Sain aikanaan lahjaksi rakennuksen, joka sijaitsee vuokratontilla. Rakennus on ollut yksityiskäytössäni. Nyt aion ottaa sen täysin elinkeinotoimintani käyttöön.
Rakennuksen arvo on noussut kovasti, vaikka siihen ei ole tarvinnut tehdä remonttia. Kummasta arvosta alan tehdä rakennuspoistoja, lahjaverotusarvosta vai todellisesta nykyarvosta?
Verojuristi Harri Rajala vastaa:
Lahjaksi saadun rakennuksen hankintameno on lahjoitushetken käypä arvo eli lahjaverotusarvo. Poistoja teet siitä arvosta, vaikka todellinen nykypäivän käypä arvo olisikin korkeampi. Jos arvo olisi laskenut, poisto tehtäisiin alentuneesta arvosta.
Elinkeinoverolain mukaan yrittäjän lahjaksi saaman hyödykkeen hankintamenoksi katsotaan lahjaverotusarvo tai sitä alempi todennäköinen luovutushinta sinä ajankohtana, jolloin hyödyke otetaan elinkeinotoiminnan käyttöön.
