veronmaksajat.fi

VEROT

Siirrän rakennuksen yrityksen käyttöön – mistä arvosta teen poistot?

Siirrän rakennuksen yrityksen käyttöön – mistä arvosta teen poistot?
27.6.2024

Sain aikanaan lahjaksi rakennuksen, joka sijaitsee vuokratontilla. Rakennus on ollut yksityiskäytössäni. Nyt aion ottaa sen täysin elinkeinotoimintani käyttöön.

Rakennuksen arvo on noussut kovasti, vaikka siihen ei ole tarvinnut tehdä remonttia. Kummasta arvosta alan tehdä rakennuspoistoja, lahjaverotusarvosta vai todellisesta nykyarvosta?

Verojuristi Harri Rajala vastaa:

Lahjaksi saadun rakennuksen hankintameno on lahjoitushetken käypä arvo eli lahjaverotusarvo. Poistoja teet sitä arvosta, vaikka todellinen nykypäivän käypä arvo olisikin korkeampi.

Elinkeinoverolain mukaan yrittäjän yksityistaloudesta elinkeinotoimintaan siirtämien hyödykkeiden hankintamenoksi katsotaan alkuperäinen hankintameno tai sitä alempi hyödykkeen todennäköinen luovutushinta siirtohetkellä.

Näitä muut lukevat nyt

Blogeissa

Rahat, verot, työ & eläke, koti