veronmaksajat.fi

RAHAT

Paljonko lainaa voi saada?

Paljonko lainaa voi saada?
26.6.2023

Kotitalouksien velkaantumista pyritään suitsimaan suosituksin ja rajoituksin. Uusia rajoituksia on tulossa voimaan tänä kesänä ja ensi syksynä. 

NÄMÄ RAJOITUKSET OVAT VOIMASSA JO NYT

  • Asuntolainan enimmäismäärä: lainaa saa myöntää ensiasunnon ostajalle enintään 95 % ja muille enintään 85 % lainan vakuuksien arvosta. Jos ensiasuntoon ottaa asp-korkotukilainaa, sitä voi saada enintään 90 % ostettavan asunnon arvosta.  
  • Asuntoluotonannon stressitesti: pankki laskee, miten asuntolainaa ottava selviäisi lainan (+ mahd. taloyhtiölainan) hoidosta, jos korko olisi vähintään 6 % ja laina-aika enintään 25 vuotta.
    Finanssivalvonnan suositus.  
  • Enimmäisvelanhoitorasite: uutta asuntolainaa hakevalla stressitestatut velanhoitomenot (sis. henkilön kaikki velat, myös taloyhtiölainat) saavat olla enintään 60 % nettotuloista.* Finanssivalvonnan suositus. 

NÄMÄ RAJOITUKSET TULEVAT VOIMAAN 1.7.2023

  • Asuntolainat: enimmäispituus 30 vuotta.*  
  • Taloyhtiölainat uudisrakentamisessa: enintään 60 % asunnon myyntihinnasta, enimmäispituus 30 vuotta, talon valmistumisen jälkeisellä 5 vuoden jaksolla lyhennysvapaata saa olla enintään 12 ensimmäistä kuukautta. 

NÄMÄ RAJOITUKSET TULEVAT VOIMAAN 1.10.2023

  • Kuluttajaluottojen korko: korkokatto 15 % + Suomen Pankin vahvistama viitekorko, yhteensä enintään 20 %.  
  • Kuluttajaluottojen markkinointiin rajoituksia.  

NÄMÄ RAJOITUKSET TULEVAT KÄYTTÖÖN KEVÄÄLLÄ 2024

  • Positiivinen luottotietorekisteri: rekisteriin kuluttajan luotot + tulot.

Lähde: Finanssiala Ry

*Osan luotoista pankki voi myöntää väljemmin ehdoin

UUSI POSITIIVINEN LUOTTOREKISTERI KERTOO LUOTTOSI ‒ JA MUUTAKIN | Asuntolainaa, autolainaa, opintolainaa, korttiluottoa… Onko sinulla luottoa tai aiotko ehkä joskus hakea luottoa? Joko tiedät, miten uusi positiivinen luottotietorekisteri vaikuttaa luotonsaantiisi? Kirjaudu ja lue juttu kesäkuun Taloustaidosta >>

Näitä muut lukevat nyt

Rahat, verot, työ & eläke, koti