Kotitalouksien velkaantumista pyritään suitsimaan suosituksin ja rajoituksin. Uusia rajoituksia on tulossa voimaan tänä kesänä ja ensi syksynä.
NÄMÄ RAJOITUKSET OVAT VOIMASSA JO NYT
- Asuntolainan enimmäismäärä: lainaa saa myöntää ensiasunnon ostajalle enintään 95 % ja muille enintään 85 % lainan vakuuksien arvosta. Jos ensiasuntoon ottaa asp-korkotukilainaa, sitä voi saada enintään 90 % ostettavan asunnon arvosta.
- Asuntoluotonannon stressitesti: pankki laskee, miten asuntolainaa ottava selviäisi lainan (+ mahd. taloyhtiölainan) hoidosta, jos korko olisi vähintään 6 % ja laina-aika enintään 25 vuotta.
Finanssivalvonnan suositus.
- Enimmäisvelanhoitorasite: uutta asuntolainaa hakevalla stressitestatut velanhoitomenot (sis. henkilön kaikki velat, myös taloyhtiölainat) saavat olla enintään 60 % nettotuloista.* Finanssivalvonnan suositus.
NÄMÄ RAJOITUKSET TULEVAT VOIMAAN 1.7.2023
- Asuntolainat: enimmäispituus 30 vuotta.*
- Taloyhtiölainat uudisrakentamisessa: enintään 60 % asunnon myyntihinnasta, enimmäispituus 30 vuotta, talon valmistumisen jälkeisellä 5 vuoden jaksolla lyhennysvapaata saa olla enintään 12 ensimmäistä kuukautta.
NÄMÄ RAJOITUKSET TULEVAT VOIMAAN 1.10.2023
- Kuluttajaluottojen korko: korkokatto 15 % + Suomen Pankin vahvistama viitekorko, yhteensä enintään 20 %.
- Kuluttajaluottojen markkinointiin rajoituksia.
NÄMÄ RAJOITUKSET TULEVAT KÄYTTÖÖN KEVÄÄLLÄ 2024
- Positiivinen luottotietorekisteri: rekisteriin kuluttajan luotot + tulot.
Lähde: Finanssiala Ry
*Osan luotoista pankki voi myöntää väljemmin ehdoin
UUSI POSITIIVINEN LUOTTOREKISTERI KERTOO LUOTTOSI ‒ JA MUUTAKIN | Asuntolainaa, autolainaa, opintolainaa, korttiluottoa… Onko sinulla luottoa tai aiotko ehkä joskus hakea luottoa? Joko tiedät, miten uusi positiivinen luottotietorekisteri vaikuttaa luotonsaantiisi? Kirjaudu ja lue juttu kesäkuun Taloustaidosta >>
