Muutaman vuoden takainen inflaatiosokki on jäänyt kaikertamaan suomalaisten mieltä. Vaikka todellinen inflaatio on ollut viime kuukaudet lähellä nollaa, Tilastokeskuksen kuluttajabarometriin vastanneet arvioivat, että hinnat olisivat syyskuussa nousseet 4,6 prosenttia viime vuoden syyskuusta.
Vastaajat uskoivat, että seuraavan vuoden aikana hinnat edelleen nousevat 3,8 prosenttia.
Hintojen hurja nousu vuosina 2021–23 oli kyllä ankara piikki kuluttajille. Hintakehitys kuitenkin rauhoittui lähes samaa tahtia kuin nousupiikki syntyi, ja jo vuoden verran inflaatio on ollut yhden ja nollan prosentin välillä. Tämän vuoden elokuussa inflaatio eli kuluttajahintojen keskimääräinen vuosimuutos oli 0,5 %.
Kuluttajahintaindeksin vuosimuutos 1/2001–8/2025
Lähde: Tilastokeskus
Sehän ei tarkoita, että hinnat keskimäärin olisivat laskeneet. Ne eivät vain juuri nousseet lisää.
Kun odotus hintojen noususta hirvittää, kulutusta vähennetään. Ihmiset säästävät, tallettavat ja lyhentävät lainojaan. Kotitalouksien velkaantumisaste on pienentynyt jo kolmisen vuotta eli velat ovat vähentyneet suhteessa käytettävissä oleviin tuloihin.
Kotitalouksien rahoitusvarat, kuten osakkeet, sijoitusrahasto-osuudet ja talletukset ovat lisääntyneet.
Palkansaajien ostovoima lähti laskuun 2021, kun inflaatio ponkaisi kohti pilviä. Ostovoiman pudotus oli rankka, mutta nyt ostovoima on taas kohenemassa, kun tulot keskimäärin nousevat enemmän kuin hinnat.
Myös asuntohinnat ovat laskeneet reippaasti, ja asuntokaupoilla jatkuvat ostajan markkinat. Kauppa on vilkastunut verkkaan, ja monissa talousennusteissa arvioidaan, että asuntohintojen nousu jää tänä vuonna nollille.
Loppuvuodesta hienoista nousua saatetaan nähdä, jos asuntokauppa alkaa piristyä kohti ensi vuotta. Näin ainakin ennustetaan. Uusien asuntolainojen ottaminen on jo lisääntynyt. Sijoitusasuntolainoja on otettu euromääräisesti jopa enemmän kuin oman kodin lainoja.
Kaiken kaikkiaan asuntolainatiskeillä on kuitenkin ollut aika hiljaista.
Korkojen laskua ei ehkä kannata enää odottaa, mutta onhan esimerkiksi 12 kuukauden euribor jo pudonnut parissa vuodessa yli neljästä prosentista reiluun kahteen prosenttiin.
Ulla Simola
