veronmaksajat.fi

KOTI

Asuntolaina 100 000 euroa – näin viitekorko vaikuttaa kuukausierään

Asuntolaina 100 000 euroa – näin viitekorko vaikuttaa kuukausierään
20.9.2023

Kun asuntolainan viitekorkona on joko 12 tai kolmen kuukauden euribor, on lainasta elokuussa maksettu kuukausierä suurempi kuin kolmen tai viiden vuoden kiinteään korkoon sidotun asuntolainan kuukausierä.

Kuvio kertoo, miten asuntolainasta maksettava kuukausierä on kolmen viime vuoden kuluessa muuttunut, kun lainan viitekorkona on joko 12 kuukauden euribor tai kolmen kuukauden euribor tai laina on sidottu kolmen vuoden kiinteään korkoon.

Asuntolainan kuukausierän kehitys Lähde: Suomen Rahatieto

  • Esimerkkilaina 100 000 euroa
  • Laina-aika 20 vuotta
  • Asuntolaina on nostettu syyskuussa 2020
  • Annuiteettilaina (kk-erä muuttuu, jos lainan korko muuttuu) 
  • Marginaalina uusien asuntolainojen keskimarginaali nostoajankohtana
  • Kuukausimaksu ei sisällä pankin laskutuspalkkiota

Esimerkkilainasta maksettu kuukausierä elokuussa 2023: 

Viitekorko  3 v kiinteä 12 kk euribor 3 kk euribor 5 v kiinteä
Kk-erä 469 e   538 e 597 e 474 e
Lainaa jäljellä 86 486 e  86 250e  86 676 e 86 629 e

Lähde: Suomen Rahatieto

PÄRJÄÄKÖ KLASSIKKO VIELÄ VIITEKORKONA? Asuntolainaa ottavien ykkösvaihtoehto lainansa viitekoroksi on edelleen euribor. Muut vaihtoehdot kiinnostavat entistä harvempaa. Mutta euriboreissakin on eroja. Sopisiko itselle euriborien klassikko vai kannattaisiko valita jokin muu? Lue juttu >>

Näitä muut lukevat nyt

Blogeissa

Rahat, verot, työ & eläke, koti