Koti
-
KOTI 9.9.2021
Asuntolaina 150 000 euroa – korot melkein pelkkää marginaalia
Taloustaidon vertailussa 150 000 euron asuntolainan korot vaihtelevat 0,56 prosentista 1,05 prosenttiin. -
KOTI 9.9.2021
Myin vuokratun asuntoni tappiolla – voinko vähentää tappion pääomatuloista?
Myin noin vuoden vuokralla olleen asunto-osakkeeni tappiolla viime vuonna. Ennen sitä asuimme siinä itse yhdeksän vuotta. Voinko vähentää tappion pääomatuloista? -
KOTI 7.9.2021
Remontti äidin asunnossa – kenelle kotitalousvähennys?
Äitini asuu omistamassani kerrostaloasunnossa. Hän ei maksa vuokraa, mutta maksaa vastikkeen, veden ja sähkön. Voimmeko molemmat tehdä asuntoon kohdistuneista remonteista kotitalousvähennyksiä? -
KOTI 7.9.2021
Vuokrasopimuksen vakuus – viisi vaihtoehtoa järjestelyyn
Vuokrasopimuksen vakuus tarjoaa vuokranantajalle turvaa siltä varalta, että kaikki vuokrasopimuksen velvoitteet – kuten vuokra ja vuokralaisen mahdollisesti aiheuttamat vahingot – tulevat katetuiksi. -
KOTI 3.9.2021
Omakannan nimissä urkittu henkilö- ja pankkitunnuksia – älä klikkaa tekstiviestinä saamaasi linkkiä tai verkkomainoksia
Omakannan nimissä levitetään huijaustekstiviestejä ja valheellisia verkkomainoksia eri kanavissa. Viestien ja mainosten kautta päätyy sivustolle, jossa yritetään saada haltuun ihmisten henkilö- tai pankkitunnuksia. -
KOTI 3.9.2021
Perheellä kaksi asuntoa työn takia – onko myyntivoitto verovapaa?
Omistamme puolisoni kanssa yhteisesti asunnon toisella paikkakunnalla, jossa hän asui työn takia viikot 10 vuotta. Onko molempien myyntivoitto kokonaan verovapaa? -
KOTI 2.9.2021
Taloyhtiöt innostuivat hankkimaan sähköauton latauspisteitä – noin tonnin peruslaite suosituin
Kerros- ja rivitaloihin sekä paritaloihin on alkuvuonna hankittu ahkerasti sähköauton perus- ja hidaslatauspisteitä, kertovat laitteiden myyjät. Laitteet sopivat paikkoihin, missä auto voi seistä yön yli tai työpäivän ajan. Hankintaan kannustaa ARAn yhteisöille myöntämä tuki. -
KOTI 2.9.2021
Lamppujen energiamerkinnät muuttuvat – vanhat ja uudet merkinnät eivät keskenään vertailukelpoisia
Lamppujen energiamerkit uudistuivat syyskuun alussa. Uuden merkin energialuokka-asteikko on A:sta G:hen. -
KOTI 31.8.2021
Uusi asuntolaina ja viitekorko – euribor on suosikki
Uusien asuntolainasopimusten suosituin viitekorko on 12 kuukauden euribor. Kiinteä korko tai pankin primekorko valitaan viitekoroksi vain harvoin. -
KOTI 30.8.2021
Asuntoni arvo on laskenut – onnistuuko tappion hyödyntäminen?
Asuntoni arvo on laskenut siitä, mitä se maksoi aikanaan. Haluaisin hyödyntää luovutustappiota, kun tulevaisuudessa myyn asunnon. Onnistuuko tämä, jos kahden vuoden asumisaika ei täyty? -
KOTI 27.8.2021
Tv-kanavien paikat muuttuvat kaapeliverkossa – teräväpiirtokanavat kanavaluettelon kärkeen
Vapaasti vastaanotettavien tv-kanavien teräväpiirtoversiot siirtyvät kanavaluettelon ensimmäisiksi eli ykkösestä eteenpäin elokuun lopussa. Perinteisen tarkkuuden kanavat alkavat kaapeliverkossa kanavanumerosta 21. -
KOTI 26.8.2021
Taloyhtiön kiperä pähkinä – kuka maksaa sähköauton latauspisteen rakennuskulut?
Moni taloyhtiö suunnittelee nyt latausinfran rakentamista sähköautoille. Päätöksenteko ja kustannusten jako aiheuttavat kuitenkin taloyhtiöissä pureskeltavaa. Pitääkö esimerkiksi autottomienkin osallistua kustannuksiin, ja missä tilanteessa osakkailta tulisi kysyä suostumusta? -
KOTI 24.8.2021
Vapaa-ajanasunto kerrostalossa – saanko asunnon remontista kotitalousvähennyksen?
Vapaa-ajanasuntoni on kerrostalossa. Voiko kerrostaloasunto olla vapaa-ajan asunto, jonka remontista saa kotitalousvähennyksen? -
KOTI 24.8.2021
Taloyhtiölle remonttilaina – mitä maksaa?
Velaton kerrostaloyhtiö hakee remonttilainaa 300 000 euroa. Laina-aika on 20 vuotta. Mitä laina maksaa? -
KOTI 23.8.2021
Taloyhtiön kameravalvonta ei hoidu itsekseen − kuvien seulonta iso urakka
Graffiteja, roskispaloja, autojen naarmuttamista ja pyörävarkauksia. Moni taloyhtiö on kiinnostunut kameravalvonnasta saadakseen rötöstelyt kuriin. Mutta mitä alueita saa valvoa ja kuinka kameravalvonnasta päätetään? -
KOTI 23.8.2021
Varmista aurinkosähkön turvallisuus − vakavat tapaturmat harvinaisia, tunnista silti vaarat
Aurinkosähkön maine on suorastaan petollisen hyvä. Viisaasti suunniteltu, laadukkaista komponenteista oikein asennettu ja asianmukaisesti ylläpidetty aurinkosähköjärjestelmä todella onkin turvallinen ja ekologinen energianlähde. Vakavat tapaturmat, pahimmillaan tulipalot, ovat onneksi harvinaisia. -
KOTI 19.8.2021
Ennuste: Vuokrissa nousupaineita, asuntohintojen nousu rauhoittuu
Asumisen kulut kasvavat vuosina 2021‒2023 keskimäärin pari prosenttia. Sekä osakehuoneistojen että omakotitalojen hintojen ennustetaan nousevan, mutta maltillisemmin kuin viime vuonna. Vuokrien nousu nopeutuu, kun vuokra-asuntojen kysyntä elpyy. Epävarmuus on kuitenkin yhä suurta: paljon riippuu siitä, milloin koronapandemian rajoitteista päästään ja mitä muutoksia asumisessa ehkä pandemian seurauksena tapahtuu. -
KOTI 19.8.2021
Hulina lainatiskeillä alkoi ahdistaa valvojaa – lainakatto laski
Uusia asuntolainoja on nostettu lähestulkoon ennätystahtia viime vuoden kesästä lähtien, ja tänä vuonna meno on vain kiihtynyt. Kotitalouksien velkaantumisaste on noussut uusiin ennätyksiin, noin 134 prosenttiin. Maaliskuusta 2020 maaliskuuhun 2021 velkaantumisaste nousi yli viisi prosenttiyksikköä. -
KOTI 9.8.2021
Laitan omakotitalon tai mökin vuokralle – miten sovitaan kunnossapidosta?
Moni miettii, uskaltaako omakotia tai mökkiä laittaa vuokralle, koska kunnossapidon pelätään jäävän retuperälle. Riskejä voi välttää helpoiten sopimalla vuokrasopimuksessa tarkasti myös kunnossapitoon liittyvistä asioista. -
KOTI 3.8.2021
Pelastustielle pysäköidyt autot taloyhtiön riesa – miten niitä saisi valvottua?
Luvattomasti pelastustielle pysäköity auto on taloyhtiölle vaarallinen riesa. Hätätilanteessa ajokki tukkii paloauton tai ambulanssin kulkureitin. Ongelmapaikat ovat siellä, missä kunta sanoo, että sillä ei enää ole oikeutta toimia lain perusteella.
Näitä muut lukevat nyt
-
KOTI 20.2.2025Ensiasunnon ostajan asp uudistuu – lisää joustoaAsp-järjestelmän uudistukset on tarkoitus saada voimaan kesäkuussa 2026. Sen jälkeen uudet asp-säästämisen ja -lainoituksen lait koskevat myös nykyisiä asp-säästäjiä. Hallituksen mukaan järjestelmä...
-
KOTI 10.2.2025Eläkeläisen kotitalousvähennys – kannattaako suurempi- vai pienempituloisen tehdä vähennys?Olemme eläkeläisiä ja teetämme vuonna 2025 kotitalousvähennykseen liittyvää työtä. Kannattaako kotitalousvähennys tehdä sillä aviopuolisolla, jolla on suuremmat eläketulot? Verojuristi Georg Rosbäc...
-
KOTI 24.2.2025Taloyhtiön remonttilaina 300 000 euroa – tässä korkotarjouksetVelaton kerrostaloyhtiö tekee 500 000 euron peruskorjausremontin ja hakee 300 000 euroa remonttilainaa. Taloyhtiön omarahoitusosuus on 200 000 euroa. Laina-aika on 20 vuotta. Taloyhtiö lyhentää l...
-
KOTI 14.2.2025Maksoin ensiasunnostani varainsiirtoveron vuonna 2022 – voinko vielä anoa veron palauttamista?Ostin asunnon kesäkuussa vuonna 2022. Kyseessä on ensimmäinen omistamani asunto. Olen 22-vuotias. Maksoin tuolloin asuntokaupasta varainsiirtoveroa. Olen nyt kuullut, että ensiasunnosta sitä ei väl...
-
KOTI 20.2.2025Asuntolaina 150 000 euroa – tässä helmikuun yhdeksän tarjoustaTaloustaidon saamissa lainatarjouksissa 150 000 euron asuntolainan matalin kokonaiskorko on 3,08 prosenttia ja korkein 3,42 prosenttia. Lainojen marginaalit vaihtelevat helmikuussa 0,5 prosentista ...
Taloustaito somessa
Vapaalla
Rahat
-
RAHAT 3.5.2022Witted Megacorpin osaaminen on rekrytointi – kolikko kertoo: en osallistuKARON PÖRSSI Paremmin F-Securena tunnettu nykyinen WithSecure listautui vuonna 1999 nimellä Data Fellows, suomeksi vaikkapa "Datasällit". Ymmärrettävistä syistä Data Fellows vaihtoi nimensä pikapuo...
-
RAHAT 3.5.2022Kulutusluotto 20 000 euroa – vertailimme vakuudelliset lainatEdullisinta 20 000 euron kulutusluottoa tarjoaa Danske Bank, jonka vakuudellisen lainan korko on 3,37 prosenttia. Toiseksi edullisin on Hypo, jonka luoton korko on 3,49 prosenttia. Kolmantena on He...
-
RAHAT 26.4.2022Asuntosijoittaja, tiedätkö mihin taloyhtiön rahat käytetään? Osallistu yhtiökokoukseenEnergia kallistuu ja taloyhtiöiden hoitovastikkeissa on nousupainetta. Osallistumalla yhtiökokoukseen pystyt vaikuttamaan siihen, miten omaisuuttasi hoidetaan ja kuinka suuria vastikkeita maksat tu...
Blogeissa
-
KALLUINEN 6.4.2021Mitä tapahtuu bensan verotukselle?Keskustelu autoilun kustannuksista on ollut vilkasta viime aikoina, kuten myös keskustelu liikennepolttoaineiden verotuksesta. Keskustelua on vauhdittanut fossiilittoman liikenteen tiekarttatyöryhm...
-
LATVALA 1.4.2021Onneksi en ole oslolaisen finanssihain vaimoHe ajavat luksusautoilla rapujuhliin, järjestävät huumehouruisia bileitä ja pitävät hauskaa prostituoitujen kanssa. Yksi pettää vaimoaan mosambikilaisessa hökkelikylässä, toinen salaa puolisoltaan ...
-
KOTAMÄKI 30.3.2021Entä jos työeläkemaksun tuotto onkin pyöreän nollan tuntumassa?Meille on vuosikausia toitotettu, että työeläke on hyvä diili ja eläkemaksujen tuotto on positiivinen. Lisäksi on tapana muistuttaa, että eläkemaksun tuottoa ei pidä verrata sijoittamiseen, koska e...
-
KUKKASNIEMI 29.3.2021Rahoitusalan uusi sääntelybuffetti – sijoittajalle lyhennesoppaa, jälkkäriksi kestävää kehitystäSFDR, TCFD, PAI, TEG, jne. Voitteko kuvitella: rahoitusala on kehittänyt uusia kiinnostavia kirjainyhdistelmiä! SFDR eli tiedonantovelvoite siitä, miten kestävä kehitys on huomioitu rahoitustuottee...
-
HANNIKAINEN 24.3.2021Virkavastuuton viranomainen ei sovi SuomeenSuomalaisten luottamus julkisiin instituutioihin on perinteisesti vahvaa. Täällä lähtökohtaisesti luotetaan, että viranomainen toimii oikein ja oikeudenmukaisesti, lakia noudattaen. Luottamus kuite...