Jos taloyhtiössäsi on suunnitteilla suuri remontti, siihen ehtii vielä hakea valtion käynnistysavustusta, kun toimii nopeasti. Ensi vuonna tuki loppuu nykyisessä muodossaan.
Syksy ja talvi ovat hyvää aikaa aloittaa taloyhtiön energiatehokkuuden korjaushanke. Esimerkiksi ikkunaremontti voidaan hyvin tehdä talvella ja jatkaa sitten urakkaa julkisivuremontilla. Jos hankkeeseen kuuluu vielä ilmanvaihtojärjestelmän uusiminen, kustannukset nousevat helposti lukemiin, joista taloyhtiö voi anoa Asumisen rahoitus- ja kehityskeskuksen (ARA) käynnistysavustusta asuntojen perusparantamiseen.
ARA edellyttää, että remontin kustannukset ovat vähintään 150 000 euroa ja samalla 200 euroa asuinneliötä kohti. Avustusta myönnetään enintään 10 prosenttia ARAn hyväksymistä kustannuksista.
Toimitusjohtaja Jari Punkari ikkunavalmistaja Skaalasta arvioi Taloustaidolle, millaiset hankkeet täyttävät ARAn edellytykset.
”Noin 40 asunnon kerrostaloyhtiössä ja sitä suuremmissa ikkunaremontit maksavat 150 000 eurosta ylöspäin. Tällaisen ikkunaremontin kustannukset ovat noin 50–100 euroa neliöltä. Jos hankkeessa kunnostetaan myös julkisivu ja asennetaan ilmanvaihtojärjestelmään lämmön talteenotto, lähestytään jo 200 euron kustannuksia asuinneliöltä”, sanoo Punkari.
Remontin kokonaiskulut nousevat näin noin 300 000 euroon. ARAn avustus tälle summalle olisi enimmillään 30 000 euroa.
Keskikokoisessa 10 asunnon rivitaloyhtiössä remontoitavana on noin 750 asuinneliötä, laskee Punkari. Jos kulut ovat 200 euroa neliöltä, remontin loppusumma on juuri ARAn edellyttämä 150 000 euroa. Punkarin mukaan ikkunaremonttikustannus olisi noin 60 000–70 000 euroa.
”Loppusumma kertyy, jos esimerkiksi uusitaan välipohjan eristys, lisätään seinäeristeitä ja päivitetään ilmanvaihtolaitteet”, sanoo Punkari.
Ikkunaremontilla lämmityskustannuksiin tulee säästöä jopa 15 prosenttia. Ilmanvaihdon lämmön talteenotolla säästöä syntyy helposti saman verran lisää.
”Uusissa eristyslasielementeissä on ikkunalasissa pinnoitteet, jotka suojaavat tehokkaasti lämmönhukalta ja auringon häikäisyltä. Ennen 90-luvun alkua asennetuista ikkunoista ne puuttuvat”, sanoo Punkari.
Hakuohjeet ja lomake asunnon perusparantamisen käynnistysavustuksen anomiseen löytyvät ARAn verkkosivulta. Hallitus on myöntänyt loppuvuodelle 40 miljoonan euron lisämäärärahan avustuksiin. Tuki nykyisessä muodossaan loppuu vuoteen 2014.
”Vielä joulukuun puolivälissä käsitellyt hakemukset ehditään käsitellä, mutta määrärahat eivät välttämättä riitä sinne asti. Hakemuksen mukana pitää lähettää täydelliset liitteet,” sanoo ARAn tarkastaja Raili Alho.
Satu Alavalkama
