Omistamani osakehuoneisto on vuokralla. Olen rekisteröinyt sijoitusasuntoni Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään. Voinko vähentää rekisteröintikulut vuokratulojeni verotuksessa?
Verojuristi Juuso Loikkanen vastaa:
Verohallinnon ohjeistuksen mukaan huoneistotietojärjestelmän rekisteröintimaksua ei voi vähentää vuokratuloista. Mainitut kulut voidaan lisätä hankintamenoon ja vähentää asunto-osakkeen myynnin yhteydessä.
Jos kyseessä on oman vakituisen asunnon verovapaa luovutus tai jos asunnon luovutusvoitto lasketaan hankintameno-olettamalla (20 %/40 %), osakekirjan rekisteröinnistä aiheutuvia kuluja ei voi vähentää verotuksessa.