veronmaksajat.fi

VERONMAKSAJAN
TALOUSTAITO
-
TAITAVAA
TALOUDENPITOA

KOTI

Viitekorko ja asuntolaina – vertaile korot ja säästä rahaa

Viitekorko ja asuntolaina – vertaile korot ja säästä rahaa
16.3.2021

Euriboriin sidotun asuntolainan kuukausierä oli 28 euroa edullisempi kuin primeen sidotun lainan erä ja 27 euroa edullisempi kuin kolmen vuoden kiinteään korkoon sidotun asuntolainan erä. 

  • Esimerkkilaina 100 000 euroa
  • Laina-aika 20 vuotta
  • Asuntolaina on nostettu tammikuussa 2018
  • Annuiteettilaina (kk-erä muuttuu, jos lainan korko muuttuu) 

Esimerkkilainasta maksettu kuukausierä joulukuu 2020:

Viitekorko  3 v kiinteä Prime 12 kk euribor
Kk-erä 474 e   475 e 447 e
Lainaa jäljellä 86 617 e  87 173 e  85 945 e

Kuvio kertoo, miten asuntolainasta maksettava kuukausierä on kolmen viime vuoden kuluessa muuttunut, kun lainan viitekorkona on joko12 kuukauden euribor tai prime tai laina on sidottu 3 vuoden kiinteään korkoon. Prime on Dansken, Nordean ja OP:n primekorkojen kuukauden keskiarvo. 

Marginaalina uusien asuntolainojen keskimarginaali nostoajankohtana. Kuukausimaksu ei sisällä pankin laskutuspalkkiota.

Asuntolainan kuukausierän kehitys Lähde: Suomen Rahatieto

Näitä muut lukevat nyt

Rahat, verot, työ & eläke, koti