veronmaksajat.fi

VERONMAKSAJAN
TALOUSTAITO
-
TAITAVAA
TALOUDENPITOA

KOTI

Miten viitekorko vaikuttaa asuntolainan kuukausierään?

Miten viitekorko vaikuttaa asuntolainan kuukausierään?
26.11.2018

Taloustaidon vertailussa edullisin asuntolaina on 12 kuukauden euriboriin sidottu laina. Sen kuukausierä on 32 euroa pienempi kuin primekorkoon sidottu laina ja 29 euroa pienempi kuin 3 vuoden kiinteäkorkoinen laina.

Asuntolaina kuukausierän kehitys

Kuvio kertoo, miten asuntolainasta maksettava kuukausierä on kolmen viime vuoden kuluessa muuttunut, kun lainan viitekorkona on joko12 kuukauden euribor tai prime tai laina on sidottu 3 vuoden kiinteään korkoon. Prime on Dansken, Nordean ja OP:n primekorkojen kuukauden keskiarvo. 

Esimerkkilaina: 100 000 e, laina-aika 20 vuotta, nostettu marraskuussa 2015, annuiteettilaina (kk-erä muuttuu, jos lainan korko muuttuu). Marginaalina uusien asuntolainojen keskimarginaali nostoajankohtana. Kuukausimaksu ei sisällä pankin laskutuspalkkiota. 

Esimerkkilainasta maksettu kuukausierä lokakuussa 2018:

Viitekorko: 3 v kiinteä Prime 12 kk euribor
Kk-erä 495 e 492 e  463 e
Lainaa jäljellä 87 148 e 87 298 e 86 324 e

Rahat, verot, työ & eläke

Haluatko lisää hyötytietoa taloudesta?

Tilaa tästä Veronmaksajien ilmainen uutiskirje.
Voit peruuttaa sen koska tahansa.