veronmaksajat.fi

KOTI

Asuntolainan kuukausierä – näin viitekorkosi vaikuttaa

Asuntolainan kuukausierä – näin viitekorkosi vaikuttaa
15.3.2022

Euriboriin sidotun asuntolainan kuukausierä oli tammikuussa 39 euroa edullisempi kuin primeen sidotun lainan erä ja 36 euroa edullisempi kuin kolmen vuoden kiinteään korkoon sidotun asuntolainan erä. 

  • Esimerkkilaina 100 000 euroa
  • Laina-aika 20 vuotta
  • Asuntolaina on nostettu helmikuussa 2019
  • Annuiteettilaina (kk-erä muuttuu, jos lainan korko muuttuu) 
  • Marginaalina uusien asuntolainojen keskimarginaali nostoajankohtana
  • Kuukausimaksu ei sisällä pankin laskutuspalkkiota

Esimerkkilainasta maksettu kuukausierä tammikuussa 2022: 

Viitekorko  3 v kiinteä Prime 12 kk euribor
Kk-erä 469 e   472 e 433 e
Lainaa jäljellä 86 498 e  87 046 e  85 789 e

Kuvio kertoo, miten asuntolainasta maksettava kuukausierä on kolmen viime vuoden kuluessa muuttunut, kun lainan viitekorkona on joko 12 kuukauden euribor tai prime tai laina on sidottu 3 vuoden kiinteään korkoon. Prime on Dansken, Nordean ja OP:n primekorkojen kuukauden keskiarvo.

Asuntolainan kuukausierän kehitys Lähde: Suomen Rahatieto

Rahat, verot, työ & eläke, koti