veronmaksajat.fi

VERONMAKSAJAN
TALOUSTAITO
-
TAITAVAA
TALOUDENPITOA

KOTI

Asuntolaina 100 000 euroa: näin viitekorko vaikuttaa kuukausierääsi

Asuntolaina 100 000 euroa: näin viitekorko vaikuttaa kuukausierääsi
15.9.2022

12 kuukauden euriboriin sidotun asuntolainan kuukausierä on lokakuussa 38 euroa edullisempi kuin kiinteään 5 vuoden korkoon sidotun lainan erä, 23 euroa edullisempi kuin kolmen kuukauden euriboriin sidotun lainan erä ja 34 euroa edullisempi kuin kiinteään kolmen vuoden korkoon sidotun lainan erä.

  • Esimerkkilaina 100 000 euroa
  • Laina-aika 20 vuotta
  • Asuntolaina on nostettu marraskuussa 2019
  • Annuiteettilaina (kk-erä muuttuu, jos lainan korko muuttuu) 
  • Marginaalina uusien asuntolainojen keskimarginaali nostoajankohtana
  • Kuukausimaksu ei sisällä pankin laskutuspalkkiota

Esimerkkilainasta maksettava kuukausierä lokakuussa 2022: 

Viitekorko  3 v kiinteä 12 kk euribor 3 kk euribor 5 v kiinteä
Kk-erä 468 e   434 e 457 e 472 e
Lainaa jäljellä 86 450 e  85 559 e  85 528 e 86 569 e

Kuvio kertoo, miten asuntolainasta maksettava kuukausierä on kolmen viime vuoden kuluessa muuttunut, kun lainan viitekorkona on joko 12 kuukauden euribor tai 3 kuukauden euribor tai laina on sidottu 3 vuoden kiinteään korkoon.

Näitä muut lukevat nyt

Rahat, verot, työ & eläke, koti