Koti
-
KOTI 15.6.2023
Menetänkö asunnon myyntivoiton verovapauden, mikäli vuokraan asuntoni?
Asunto-osakkeeni on ollut pitkään myynnissä. Nyt näyttää siltä, etten onnistuu myymään sitä haluamallani hinnalla. Jos laitan asunnon vuokralle odottamaan parempia myyntiaikoja, menetänkö asunnon myyntivoiton verovapauden? Olen asunnut asunnossa omistusaikanani yhtäjaksoisesti yli kaksi vuotta. -
KOTI 13.6.2023
Maksan yhteisestä asunnostamme enemmän kuin puolisoni – liittyykö tähän veroriskejä?
Ostamme aviopuolisoni kanssa uuden asunnon. Asumme nyt minun omistamassani asunnossa. Uusi asunto-osake on tarkoitus ostaa puoliksi kummankin nimiin. Minä kuitenkin vastaan valtaosin rahoituksesta. Liittyykö asiaan veroriskiä? -
KOTI 13.6.2023
Aiheuttaako joku taloyhtiössäsi jatkuvaa häiriötä? Tässä vinkkejä pulman ratkomiseen
Häiritsevä elämä, kuten toistuva melu öisin, voi olla taloyhtiössä varsin pitkäkestoinen ongelma. Tilanne saattaa pahimmillaan kestää kuukausia, jos häiriötä aiheuttava asukas esimerkiksi välttelee tiedoksiantoja ja häätö on vireillä. Siksi kärsivällisyys ja yhteistyö ovat asian edistymisen kannalta olennaisia. -
KOTI 13.6.2023
Taloyhtiölle remonttilainaa 300000 euroa – tällaisia ovat korot Helsingissä ja Tampereella
Helsingissä remonttilainan korot vaihtelevat 4,67 prosentista 4,99 prosenttiin. Tampereella korot vaihtelevat 4,62 prosentista 6,59 prosenttiin. -
KOTI 7.6.2023
Omakotiliitto: Mökkeilyn maksuissa rajut erot – suosituimmat mökkikunnat muita hintavampia
Mökkeilyn peruskustannukset ovat kalleimmat tänä vuonna Kuopiossa, Kangasalla ja Savonlinnassa. Näissä mökkiläinen maksaa kiinteistöveroa, sähkömaksua ja jätemaksua lähes 1 250 euroa vuodessa. Edullisinta mökkeily on Oulussa, jossa summa on 662 euroa. -
KOTI 6.6.2023
Osakas, haaveiletko ilmalämpöpumpusta tälle kesälle? Pistä töpinäksi
Jos ilmalämpöpumpun hankinta tulevalle kesälle on harkinnassa, nyt on jo kiire. Isännöintiliitto muistuttaa, että laitteen asentamiseen tarvitaan taloyhtiön lupa ja huolelliset suunnitelmat. -
KOTI 2.6.2023
Asuntoni on ollut käyttämättä muutamia vuosia – onko myyntivoitto verovapaa?
Muutin kolme vuotta sitten puolisoni luo asumaan. Omistamani asunto, jossa asuin siihen saakka, on ollut siitä lähtien käyttämättömänä. Aion myydä sen piakkoin. Pitääkö mahdollisesta myyntivoitosta maksaa veroa? -
KOTI 1.6.2023
Myrskyt, tuholaiset ja muut vahingot kesämökillä – näin varaudut haavereihin ja estät niitä
Onnistuneen kesämökkikauden varmistamiseksi voi monia asioita ennakoida ja tarkistaa etukäteen. Vakuutukset auttavat niissä tilanteissa, kun vahinko on jo tapahtunut. Moniin vahinkoihin voi varautua ja niitä voi ennaltaehkäistä riittävillä kunnossapito- ja tarkastustoimenpiteillä sekä noudattamalla suojeluohjeita. -
KOTI 30.5.2023
Asuntoilmoitusten tiirailijoita kuutta eri tyyppiä – oletko remontoija, huvittelija, haaveilija tai jotain muuta?
Asunnonetsijöistä on tunnistettavissa kuusi erilaista tiirailijatyyppiä. Selailijoiden joukossa on niin tositarkoituksella asuntoa etsiviä, huvittelijoita kuin luksusasuntojen fiilistelijöitäkin. -
KOTI 26.5.2023
Nyt tarkkana – kaapattuja Facebook-tilejä hyödynnetään uusien tilien kaappaamiseen
Facebookissa leviää huijaus, jossa tilejä kaapataan tekaistun rahapalkinnon verukkeella. Tutulta tililtä tulevissa viesteissä pyydetään puhelinnumeroa ja tekstiviestinä tulevaa koodia, joiden avulla rikollinen saa tilin haltuunsa. -
KOTI 26.5.2023
Voiko vuokralaisen vakuus kasvaa korkoa?
Voisiko vuokralaisen maksamalle vakuudelle kerryttää korkotuottoa, jonka vuokralainen saisi vuokrasuhteen päättyessä? Nousevien korkojen aikaan sillä olisi merkitystä – etenkin, kun vakuus saattaa olla talletettuna hyvinkin pitkään. -
KOTI 25.5.2023
Paloturvallinen parvekegrillaus on sallittua myös taloyhtiössä – vältä kuitenkin kohtuutonta käryä
Kesän kynnyksellä moni kaivaa grillin esiin ja valmistaa kesäisiä herkkuja omalla parvekkeellaan tai terassillaan. Osa taloyhtiöiden osakkaista kokee grillaamisen niin häiritsevänä, että haluaisi kieltää sen kokonaan. Kiinteistöliitto ei kuitenkaan suosittele grillauskieltoa ratkaisuksi asiaan. -
KOTI 23.5.2023
Videotapaaminen hoituu helposti selaimella
Videoyhteys tuo keskustelukumppanit lähelle silloinkin, kun ollaan toisista erillään. Suosituimmat videoneuvottelusoftat ovat Google Meet, MS Teams ja Zoom. -
KOTI 22.5.2023
KKO linjasi: Henkilötakaus ei ole vuokranantajalle avoin piikki
Tuoreessa ennakkoratkaisussaan korkein oikeus kohtuullisti yksityishenkilön vuokrasopimuksen velvoitteiden vakuudeksi antamaa takaussitoumusta. Vuokranantaja ei katkaissut vuokrasuhdetta, vaikka vuokrat jäivät maksamatta. -
KOTI 22.5.2023
Asuntolaina 150 000 euroa – korot kiristymässä tarjouksissa
Taloustaidon saamissa lainatarjouksissa 150 000 euron asuntolainan edullisin kokonaiskorko oli 4,54 prosenttia ja kallein 4,92 prosenttia. Asuntolainojen marginaalit vaihtelivat 0,5 prosentista 0,8 prosenttiin. -
KOTI 22.5.2023
Saanko vartiointipalvelusta kotitalousvähennyksen?
Maksamme vartiointipalvelulle kotimme yöpartioinnista. Onko tämä palvelu kotivähennyskelpoista palvelua? -
KOTI 16.5.2023
Asumisoikeusasuntoa jonottaville uudet järjestysnumerot – vanhat numerot käytössä vuoden loppuun
Asumisoikeusasunnon hakemiseen tarvittava järjestysnumero on pitänyt hakea siitä kunnasta, jossa haluttu asunto sijaitsee. Syyskuusta 2023 alkaen numero haetaan Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskus ARAsta. -
KOTI 16.5.2023
Kotitalousvähennys helpommaksi asiakkaalle – yritys hoitaa ilmoittamisen asiakkaan puolesta
Verohallinnon uuden rajapinnan avulla yritykset voivat hoitaa kotitalousvähennysten ilmoittamisen asiakkaan puolesta. Se saattaa helpottaa asiakkaan elämää, mutta kasvavatko kustannukset? -
KOTI 15.5.2023
Jäivätkö energiahuolet korkojen nousun jalkoihin?
Energiakriisi on jättänyt asumiseen jälkensä. Energiatehokkuus kiinnostaa kerrostaloyhtiöissä, mutta vielä enemmän pientaloissa. -
KOTI 12.5.2023
Viilennystä kerrostalokotiin – ilmalämpöpumpulle tarvitaan taloyhtiön suostumus
Ilmalämpöpumpun asentaminen voi vaikuttaa taloyhtiön vastuulla oleviin rakennusosiin, ja sen vuoksi muutokselle on saatava taloyhtiön suostumus.
Taloustaito podcast: Tunne vastuut, vältä riidat asuntokaupassa – asianajaja Marina Furuhjelmin neuvot
Toimittaja Ulla Simola
Näitä muut lukevat nyt
-
KOTI 26.2.2024Asuntolaina 100 000 euroa – tällaisia eroja kuukausierissä eri viitekoroillaKun asuntolainan viitekorkona on joko kahdentoista tai kolmen kuukauden euribor, oli lainasta tammikuussa maksettu kuukausierä suurempi kuin kolmen tai viiden vuoden kiinteään korkoon sidotun asunt...
-
KOTI 20.2.2024Asuntolaina 150 000 euroa – tässä yhdeksän tarjoustaTaloustaidon saamissa lainatarjouksissa 150 000 euron asuntolainan korkein kokonaiskorko oli 4,61 prosenttia ja matalin 4,36 prosenttia. Lainojen marginaalit vaihtelivat tammikuun loppupuolella 0...
-
KOTI 15.2.2024Jumittaako uuden asuntosi omistuksen rekisteröinti? Tämä keino avaa sinulle oven yhtiökokoukseenSuurin osa taloyhtiöistä on jo siirtänyt osakeluetteloidensa ylläpidon Maanmittauslaitoksen sähköiseen huoneistotietojärjestelmään. Asunto-osakkaiden into rekisteröidä omistuksensa on ruuhkauttanut...
-
KOTI 21.2.2024Onko omakotitaloni myyntivoitto kokonaan verovapaa?Omistan omakotitalon (160 m²), josta omassa käytössä on 90 neliötä ja vuokrattuna 70 neliötä. Jos nyt myyn kiinteistön, onko myyntivoitto kokonaan verovapaa vai vain omaa käyttöä vastaavalta osin? ...
-
KOTI 6.3.2024Omakotiasuminen halvinta Pietarsaaressa – eroa kalleimpaan yli 2 500 euroaOmakotitaloasujan kulut ovat Pietarsaaressa noin 4 500 vuodessa. Paraisilla asumismenot haukkaavat lähes 7 100 euroa. Ero halvimman ja kalleimman kunnan välillä on noin 2 600 euroa vuodessa. Viime...
Loma, taide, auto, viini
-
VAPAALLA 10.2.2022Matkavakuutus voi korvata koronasta jopa karanteenikuluja – tarkista vakuutuksesi ehdot ennen matkaaJos ulkomaanmatkasi peruuntuu tai joudut matkalla sairaalahoitoon koronatartunnan takia, voimassa oleva matkavakuutus korvaa koronan aiheuttamia kuluja. Ennen matkaa on syytä lukea matkavakuutusehd...
-
VAPAALLA 8.2.2022Keräilijä tekee aikamatkoja esineiden maailmaan – intohimo on harrastuksen polttoaineOnko keräily yksi harrastus monien joukossa vai elämää ohjaava voima? Keräilijätyyppejä on yhtä monta kuin keräilyn kohteitakin, mutta heitä kaikkia yhdistää yksi asia: intohimo. Isäni sukupolvi k...
-
VAPAALLA 7.2.2022Vuokraisinko vaatteen ostamisen sijaan?Suomeen on noussut muutamassa vuodessa lukuisia vaatevuokraamoja, joista saa vuokrattua vaatteita juhlien lisäksi myös arkeen. Tarjolla on usein myös esimerkiksi kenkiä ja käsilaukkuja. Miten vaatt...
-
VAPAALLA 4.2.2022Sirupula piinaa autoteollisuutta – omaa tuotantoa käynnistelläänSiruja tarvitaan kaikissa elektroniikkatuotteissa, ja nykyään yhä useammin myös autoissa. Sähköautossa mikään ei toimisi ilman siruja. Sirupula sai alkunsa vuonna 2020, kun sirutehtaita jouduttiin...
-
VAPAALLA 3.2.2022Ostoslistalla uusi auto – miten sirupula vaikuttaa odotusaikaan?Autoteollisuus kärvistelee pitkään jatkuneessa sirupulassa, joka rajoittaa autojen toimitusta. Otimme selvää, mitä sirupula käytännössä tarkoittaa uuden auton ostajalle. Onko edessä pitkä odotus? U...
Blogeissa
-
MIKKONEN 6.6.2023Kesä, loma ja ….rahastressi?Kesä on tullut ja monella häämöttää ajatuksissa jo loma. Jollekin se tarkoittaa ihanaa löhöilyä laiturilla, toiselle aktiivista matkustelua ja kolmannelle jotain ihan muuta. Toivottavaa kuitenkin o...
-
LATVALA 5.6.2023Ihana elämä pitää löytää jokaisessa ikävaiheessa uudelleenUsein kesän tullen minulle tulee tarve avata eräs tietty romaani. Kirja, jonka sanat tuoksuvat mereltä ja auringolta ja jonka luin ensimmäisen kerran muistaakseni lukioikäisenä tai sitten yliopisto...
-
KALLUINEN 1.6.2023Tiesitkö? Muovin kierrättäminen voi hillitä veropaineitaKuluvan vuosikymmenen alussa EU:ssa päätettiin ottaa käyttöön niin kutsuttu uusi oma vara: kierrättämättömään muovipakkausjätteeseen perustuva maksu. Muovimaksua on kutsuttu myös EU:n muoviveroksi...
-
ITKONEN 29.5.2023Rahapolitiikan paradoksit: korot ovat nyt inflaation isoin lähdeRahapolitiikkaan liittyy monenlaisia paradokseja, joten ei ole ihme, että monet kokevat aiheen hieman mystiseksi. Hintojen ja korkojen nousu tuntuu kotitalouksien arjessa konkreettisesti, mutta tau...
-
RASK 24.5.2023Tästä osaamisesta on pian huutava pulaOn yksi listaus, jonka kärjessä sote-alan ammattilaiset pysyvät vuodesta toiseen. Ei, kyseessä ei ole suurituloisimpien lista. Sote-alan ammattilaiset sijoittuvat kärkisijoille pula-ammattien top-1...
Rahat
-
RAHAT 6.9.2023Osakkeet, joissa on eniten "nousuvaraa", tuottavat huonoimminKARON PÖRSSI Kirjoitin kesällä suomalaiseen sijoituspuheeseen pesiytyneestä termistä ”nousuvara” . Sillä tarkoitetaan sitä, kuinka paljon osakekurssi nousisi nykytasoltaan prosenteissa, jos kurssi ...
-
RAHAT 5.9.2023Tuottoa luvassa 10 000 eurolle, mutta inflaatio huitelee ohiTaloustaidon vertailussa määräaikaistalletusten koroissa ei viimeisen kuukauden kuluessa ole tapahtunut suuria muutoksia. Osassa pankkien tarjouksista 10 000 euron talletuksen vuosikorko kipuaa yl...
-
RAHAT 4.9.2023Asuntosijoittaja, onko strategiasi vielä kurantti?Kun ajat ovat muuttuneet, myös strategia saattaa olla tarpeen viilata uuden tilanteen mukaiseksi. Asuntosijoittajan päävalinta strategian osalta on se, luottaako hän arvonnousuun vai perustaako hä...