Suomalaiset pankit ovat tehneet ison työn vuosikymmenten mittaan sen eteen, että ne kansainväliset tahot, joilta suomalaiset pankit jälleenrahoituksensa saavat, ymmärtäisivät, mikä asunto-osakeyhti...

Helsinki on ajautunut hankalaan tilanteeseen. Sipoon liitosalueiden kaavoitus ei onnistunut alkuunkaan toivotulla tavalla suojelutekijöiden vuoksi. Tuore uutinen on, että Helsingin hallinto-oikeus ...

Valtio maksaa romutuspalkkion vanhan auton romutuksesta. Muuttotappioalueiden asuntoihin kannattaisi ehkä soveltaa samaa logiikkaa, ja tämä voisi olla yksi ratkaisu presidentti Niinistön viime tors...

Lentorata on Tampereen pormestarin Lauri Lylyn ja Helsingin pormestarin Jan Vapaavuoren ajama kaukoliikennerata, joka yhdistäisi Helsinki-Vantaan lentoaseman kaukojunaliikenteeseen. Rata kulkisi pä...

Uusien asuntojen kauppa on yltynyt huimille kierroksille, kun kauppaa alettiin vauhdittaa suurilla yhtiölainoilla. Ne kun painoivat asuntojen kauppahinnat mataliksi. Uudiskohteen iso yhtiölaina on ...

Euroopan keskuspankin korkopolitiikan tavoite on pitää euroalueen vuotuinen inflaatio kahden prosentin tuntumassa. Myös Yhdysvaltain keskuspankin ohjauskorkojen taustalla vaikuttava inflaatiotavoit...

”Jollain minunkin täytyy elää”, vastaa isännöitsijä kritiikkiin isännöitsijäntodistuksen kalliista hinnasta. Paljon puhuva kommentti. Kun taloyhtiöt kilpailuttavat isännöitsijöitä, lähes poikkeukse...

Kun yksiöpula yhdistyy kaksioiden ylitarjontaan ja ennätysmäiseen lisärakentamiseen, syntyy erikoinen tilanne. Yksiöiden ja kaksioiden hintojen ja vuokrien ero asuntomarkkinoilla kaventuu kaventumi...

Nämä kymmenen klassista Vuokraturvan asunnonhakuvinkkiä auttavat opiskelijaa saamaan toiveitaan ja tarpeitaan vastaavan asunnon, vaikka kilpailu vuokra-asunnoista on juuri tähän aikaan vuodesta tod...

1950-luvulla alkoi väitellen syntyä ymmärrys siitä, että maatalous ja maaseudun työpaikat eivät enää pystyisi työllistämään suomalaisten enemmistöä. Tarvittiin suurimittainen muuttoliike kaupunkeih...

Vuokra-asuntomarkkinoille on tyypillistä vuosikierto, jossa vaihtelevat hiljainen talvikausi ja ylikuumentunut kesä. Asuntonäyttöön mutkitteleva uusien opiskelijoiden jono on jokakesäinen uutisten ...

Kevät ja yhtiökokoukset kuuluvat yhteen. Yhtiökokouksiin kuuluu myös värikäs keskustelu, toisinaan asiasta, välillä sen vierestä. Lisäksi kokouksissa käytetään ihan todellista valtaa. Päätösvaltaa,...

Asumistukimenojen räjähdysmäinen kasvu on muodostumassa sietämättömäksi ongelmaksi. Ratkaisua etsitään kuumeisesti julkisuudessa ja kulissien takana, mutta heikoin tuloksin.  Ongelmaa on vaikea rat...

Yksityissijoittajille suunnatut asuntorahastot ymmärretään likvideinä sijoituksina, joista sijoittaja saa sijoittamansa pääoman halutessaan kohtalaisen nopeasti takaisin itselleen. Näin onkin, mutt...

Uusien asuntojen tuotannossa rikotaan ennätyksiä, ja rakennusliikkeet pyrkivät rakentamaan mahdollisimman paljon mahdollisimman pieniä asuntoja. Koska kaavoituksella yleisesti rajoitetaan yksiöiden...

Minulla oli ansaitsematon kunnia syödä tänään lounas Pixar perustajan Ed Catmullin seurassa. Hän kertoi pitkäaikaisesta työtoveristaan Steve Jobsista näkemyksen, jonka kaikki elämänkertojen tekijät...

Helsingin yksiöpulaan ajaneen säännön isä ilmoittautui: Osmo Soininvaara Kerroin keskiviikkona 75 neliön säännöstä yhtenä vuokramarkkinoiden kolmesta suuresta virheestä. Kirjoitin, että tiettävästi...

1990-luvulla tehtiin päätös, jonka ansiosta vuokra-asuntomarkkinoilla tapahtui ratkaiseva positiivinen käänne. 2000-luvulla on tehty kolme suurta virhettä, joilla 90-luvun positiivinen kehitys mone...

Vanhojen aiemmin solmittujen vuokrasuhteiden vuokrat nousevat edelleen todella selvästi inflaatiota nopeammin. Tämä hiertää vuokralaisia, ja maksuvaikeudet ovat kasvussa. Samaan aikaan uusien nyt s...

Päivän Kauppalehti (14.1.2016) otsikoi etusivullaan, että asuntomarkkinoilla paistaa aurinko. Positiivisissa tunnelmissa otsikoidun jutun varsinainen sisältö perustui Kiinteistönvälitysalan Keskusl...

Sijoittajien lentävän lauseen mukaan kiinteistösijoittamisessa tärkeintä on sijainti, sijainti ja sijainti. Tässä on edelleen paljon perää, mutta jotain perustavanlaatuista on silti muuttumassa. Vi...

Vuokra-asuntomarkkinat noudattavat vuosikiertoa, eli tilanne markkinoilla vaihtelee vuodenajan mukaan. Selvästi vilkkainta on kesällä ja alkusyksystä. Kaikkein kiivainta lyhyttä jaksoa kutsutaan ke...

Lyhennysvapaa lainansa jo puoliksi maksaneille on kuningasveto pankeilta – eikä hassumpi veto velallisellekaan.  Asuntolainan riskit ovat korkeimmillaan niin velalliselle kuin pankillekin, silloin ...

Noin kolmasosa Suomesta on tilanteessa, jossa asuntokauppa käy niin huonosti, ettei paikkakunnalla käytännössä ole toimivia asuntomarkkinoita. Kun erittäin edullisista hintapyynnöistä huolimatta as...

Työsuhdeasuntojen verotusarvot uudistuvat vuoden vaihteessa radikaalisti. Tähän asti koko Suomi on ollut maantieteellisesti jaettuna vain kahteen verotusarvoiltaan erilaiseen alueeseen, pääkaupunki...

Asuntokaupan tilanne on haastava. Moni jo pitkään asuntoaan myynyt joutuu miettimään, jääkö asuntoon itse asumaan, laskeeko hintapyyntöä vai kokeileeko vuokrausta. Se mikä näistä vaihtoehdoista on ...

Asuntokauppa yskii yhä pahemmin. Yksiöiden kauppa käy edelleen ongelmitta, mutta muuten tilanne on haastava. Jo vuoden jatkunut kipuilu alkoi, kun varansiirtovero nousi 1.3.2013. Asuntokaupan tilan...

ASP-laina on ollut läpi vuosikymmenten tärkeä tasa-arvon työkalu suomalaisilla asuntomarkkinoilla. Se on mahdollistanut kaikille yhteiskuntaluokille omistusasunnon hankkimisen sitkeällä säästämisel...

Asunnot ovat meillä Suomessa kansainvälisesti vertaillen suhteettoman kalliita. Siksi tavalliset ihmiset tarvitsevat niiden ostamiseen valtavia lainoja. Ja vuokrat ovat kuulemma niin korkeita, että...

Asuntokaupan tunnelmat ovat hyvin herkät, ja alan toimijat ovat nyt mieluummin hiljaa kuin kommentoivat aiheesta mitään. Myönnän itse avoimesti kuuluvani samaan kerhoon. Tilannetta olisi vastuutont...

Monessa maassa kehno vuokranmaksumoraali on este vuokra-asuntomarkkinoiden kehittymiselle. Investointeja vuokra-asuntoihin ei haluta tehdä, koska vuokralaiset maksavat miten jaksavat, eli vuokrat t...

Ylipormestari Raimo Ilaskivi ehdotti Helsingin Sanomien yleisönosastolla 30.9. nykyisen asuntopulan ratkaisuksi vuoden 1948 mallin mukaista asuntotuotannon verohuojennuslakia, jonka seurauksena syn...

Vuokramarkkinoiden normaaliin vuosikiertoon kuuluu vilkas sesonkiaika kesällä ja alkusyksyllä. Samoin se, että sesongin päätyttyä vuokra-asuntojen kysyntä vähenee ja vuokratasot jonkin verran laske...