Suomen taloudesta on yhtäkkiä alettu saada aurinkoisia uutisia ja ennusteita. Myönteinen vire on siirtynyt salamavauhtia myös asuntomarkkinakatsauksiin.
Aika vähästä ilo nyt revitään. Talouden uskotaan kasvavan tänä vuonna yli yhden(!) prosentin, OP Ryhmä ennustaa jopa 1,8 prosenttia.
Yritysten investoinnit ja vienti alkavat joka tapauksessa virkistyä. OP:n mukaan Suomessa bkt kasvaa tänä ja ensi vuonna nopeammin kuin euroalueella keskimäärin.
Työttömyys vähenee. Korot pysyvät matalina. Tilastokeskuksen mukaan myös kuluttajien luottamus talouteen nousi tammikuussa lähes kymmenen viime vuoden huippulukemiin.
Lisäksi takana on useita vuosia, joina asuntojen hintataso ei Helsinkiä lukuun ottamatta ole juuri noussut, vaan ennemminkin laskenut. Asuntorahoittaja Hypon toimitusjohtaja Ari Pauna sanookin, että nyt on hyvä aika ostaa asunto, jos asunto on kasvukeskuksessa ja ostajalla on töitä. ”Nyt on vielä ostajan markkinat, mutta vähitellen ollaan siirtymässä myyjän markkinoille.”
Esimerkiksi kiinteistönvälittäjä Sp-Koti uskoo kauppamäärän kasvavan tänä vuonna 3-5 prosenttia. Kysytyimpiä ovat hyväkuntoiset kerrostaloasunnot lähellä palveluja.
Kiinteistönvälitysalan Keskusliitto KVKL on kuitenkin huolestunut omakotitalomarkkinoista. Toimitusjohtaja Jukka Malila kertoo, että vanhojen omakotitalojen kauppamäärä on pudonnut viidenneksellä vuodesta 2007, ja uudistalojen rakentaminen on suorastaan romahtanut. Tilanne vaarantaa jo alan teollisuuden. Malilan mielestä yksi syy jähmettymiseen on varainsiirtovero, joka on kiinteistökaupassa suurempi kuin osakekaupassa.
Ulla Simola
