Kuvio kertoo, miten asuntolainasta maksettava kuukausierä on kolmen viime vuoden kuluessa muuttunut, kun lainan viitekorkona on joko 12 kuukauden euribor tai prime tai laina on sidottu 3 vuoden kiinteään korkoon. Primekorko on Dansken, Nordean ja OP:n primekorkojen kuukauden keskiarvo.
Esimerkkilainassa 12 kuukauden euribor on tällä aikavälillä ollut koko ajan edullisin viitekorko. Kesäkuussa 2014 kallein oli primelaina. Sen kuukausierä oli yli 13 euroa kalliimpi kuin kiinteäkorkoisen lainan erä. Euriborlainan erä oli silloin noin 33 euroa primeä halvempi. Toukokuussa 2017 kallein oli taas 3 vuoden kiinteäkorkoinen. Siinä kuukausierä oli lähes 48 euroa suurempi kuin euriborlainassa. On kuitenkin mahdotonta ennustaa, miten tilanne muuttuu jäljellä olevien 17 lainanmaksuvuoden aikana.
Esimerkkilaina: 100 000 e, laina-aika 20 vuotta, laina nostettu kesäk. 2014, annuiteettilaina (kk-erä muuttuu vain, jos lainan korko muuttuu). Marginaalina käytetty uusien asuntolainojen keskimarginaalia nostoajankohtana. Kuukausimaksussa ei ole mukana pankin asuntolainasta perimää laskutuspalkkiota.
| Viitekorko | 3 v kiinteä | Prime | 12 kk euribor |
| Lyhennys | 346,95 e | 359,52 e | 374,29 e |
| Korko | 181,00 e | 154,08 e | 106,12 e |
| Yhteensä | 527,96 e | 513,60 e | 480,41 e |
| Lainaa jäljellä | 87 047 e | 87 827 e | 86 728 e |
Lähde: Suomen Rahatieto
