Minulla on pörssiosakkeiden luovutustappiota vuodelta 2014 yhteensä 36 000 euroa. Minulla ei ole verovuodelta 2019 luovutusvoittoja, mutta saan vuokratuloja nettona noin 3 000 euroa. Voinko vähentää vuoden 2014 tappiot vuokratuloista vuoden 2019 verotuksessa?
Verojuristi Juha Salmikivi vastaa:
Et voi vähentää. Vuonna 2014 ja 2015 syntyneet luovutustappiot on mahdollista vähentää vain omaisuuden luovutusvoitoista.
Vuoden 2016 alusta lähtien syntyneet luovutustappiot on mahdollista vähentää myös muista pääomatuloista kuten vuokratuloista, jos verovuonna ei ole ollut riittävästi luovutusvoittoja luovutustappioiden vähentämiseen.
Luonnollisten henkilöiden ja kuolinpesien luovutustappiot vähennetään ensisijaisesti verovuoden luovutusvoitoista. Luovutustappioiden vähentämisaika on edelleen tappiovuosi ja viisi seuraavaa verovuotta.
