veronmaksajat.fi

Asuntojen hintoihin luvassa loivaa nousua

12.9.2017 Koti

Nyt, kun Suomen talouskasvu on paukahtanut pakkaselta selvästi havaittavalle plussalle, kasvavat myös odotukset asuntomarkkinoiden piristymisestä. Viime aikoihin astihan asuntokauppaa on käyty vilkkaasti lähinnä uudisasunnoista, vanhoista ei niinkään.

Kun kuluttajien luottamus talouteen on vahva, talouden noususuhdanne parantaa työllisyyttä, korot ovat edelleen pohjassa eikä palkansaajien ostovoimakaan todennäköisesti ole kutistumassa, olisi paha kuvitella, etteivät vaikutukset näkyisi myös asuntomarkkinoilla.

Eri asia on, mille alueille ja millaisiin asuntoihin mahdollisesti kasvava kysyntä kohdistuu.

Kaikille lienee jo selvää, että asuntohinnat eriytyvät yhä voimakkaammin: kasvukeskuksissa hinnat kiipeävät, hiljaisemmilla alueilla polkevat paikoillaan tai laskevat.

Asuntojen hinnat, kaksiot e/m2

Eri asuntotyyppien suosiota on vaikeampi ennustaa.

Yhä useamman perheen kerrotaan mielellään survoutuvan pieneen kerrostaloasuntoon, kunhan asunto on ison kaupungin keskustassa. Tilastojen perusteella keskustojen suosio onkin kasvanut, mutta millainen trendi siitä kehkeytyy ja kenelle – sitä on ehkä vielä vaikea arvioida. Perinteisesti myös suhdanteet ovat vaikuttaneet asumisen valintoihin.

Monet ekonomistit ennustavat asuntohintoihin nyt loivaa nousua. Esimerkiksi S-Pankki arvioi hintojen nousevan ”maltillisesti” tänä ja ensi vuonna. Asuntorahoittaja Hypo ennustaa keskimääräiseksi nousuksi 1,3 % tänä vuonna ja 1,5 % ensi vuonna. Pääkaupunkiseudulle Hypo ennustaa kuitenkin 2,5 prosentin nousua molemmille vuosille.

Ulla Simola

Kommentit (0)
 

Kommentoi!
Nimesi Sähköpostiosoitteesi
Kommenttisi
Varmistus robottien varalta: Mitä onkaan yksi ynnä kuusi?
Välitä Taloustaidon ylläpidolle huomiosi siitä, että kommentti on mielestäsi asiaton ja toivoisit sen poistamista.
Voit myös halutessasi antaa lisätietoja ylläpidolle:
Haluatko varmasti poistaa kommentin?

Blogeissa

  • Suomi täyttää 101 vuotta – miten olemme yhä erilaisia?
    Lehtinen
    Mitä suomalaisuus on? Ensiksi vanhoja vastauksia: suomalaisuus on lukuisien sotien ja kriisien karaisemaa realismia ja sitkeyttä, tinkimätöntä luterilaista työmoraalia, omintakeista kieltä ja kultt...
  • Talous vahvistuu epävarmuuden varjoissa
    Palola
    Vuodet eivät ole veljiä keskenään, vaikka pitkään näin näytti olevan, kun asioita tarkastelee talouden näkökulmasta. Alkanut vuosi on startannut menneitä vuosia huomattavasti onnellisempien tähtien...
  • Lentoradasta totta? Rata sysäisi Hämeenlinnan kasvuun
    Metsola
    Lentorata on Tampereen pormestarin Lauri Lylyn ja Helsingin pormestarin Jan Vapaavuoren ajama kaukoliikennerata, joka yhdistäisi Helsinki-Vantaan lentoaseman kaukojunaliikenteeseen. Rata kulkisi pä...

veronmaksajat.fi